Maison à vendre - Kontich RBU80124

Lintsesteenweg 50 2550 Kontich

471 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Lintsesteenweg 50 2550 Kontich

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre située à Kontich, une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement résidentiel privilégié. Avec une superficie habitable de 169 m², cette maison moderne offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un confort optimal. La propriété se trouve au 50 Lintsesteenweg, dans le code postal 2550, une localisation stratégique qui combine tranquilité et accessibilité. Son prix est fixé à 471 000 €, avec la possibilité de bénéficier de la TVA applicable, une formule avantageuse pour les acheteurs en quête de nouveauté et de performance énergétique. Ce bien immobilier a été conçu en 2024 selon les normes de construction modernes, assurant une qualité de finition irréprochable. La résidence comporte trois chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine, ainsi que deux toilettes pour un confort accru. La configuration en trois niveaux permet d’optimiser l’espace, avec une entrée donnant directement sur un magnifique jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’un terrasse de 7 m², parfait pour les repas en extérieur ou pour se détendre en famille. La présence d’un certificat électrique conforme renforce la sécurité et la conformité du bâtiment, tandis que l’absence de lift et l’absence de location actuelle mettent en évidence un bien clé en main. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie de nombreux atouts liés à son environnement. La configuration en tripartite avec trois façades permet une excellente luminosité et une ventilation optimale. La proximité des commodités et la tranquillité du quartier renforcent encore l’intérêt de cette offre. La maison est immédiatement disponible, ce qui vous permet de planifier votre emménagement sans délai. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans une résidence innovante, économe en énergie grâce à ses caractéristiques écologiques comme la pompe à chaleur géothermique, les panneaux solaires individuels et un système de ventilation D efficace. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 471 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 2/12/2025 van 17u-18u in kantoor Lier Dit project is ontworpen met comfort in gedachten. Al de woningen zijn bijna energieneutraal dankzij geavanceerde technologieën zoals een warmtepompsysteem met geothermie, individuele zonnepanelen en een efficiënt ventilatiesysteem D. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een positieve impact op het milieu. Gezien het e-peil <20 bedraagt kan je genieten van vrijstelling op de te betalen onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Deze woningen zijn niet alleen energie-efficiënt, maar ook architectonisch prachtig. Op de gelijkvloerse verdieping stap je zo vanuit je huis in een fraai aangelegde tuin. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. En als kers op de taart is er een zolder die je naar eigen wens kunt inrichten als hobbykamer, speelkamer of zelfs als een vierde slaapkamer.
Prix 440 000 € à 491 000 €
Surface habitable 165 m² à 169 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

286 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80124 Réf. vendeur: 277826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

442 m 3' 1,6 km 2' 30'' 442 m 6' 442 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

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8,6 km 12'

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De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

650 m 8'

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650 m 8'

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632 m 8'

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867 m 3' 868 m 2' 5'' 838 m 10' 867 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 9,1 km 11' 7,3 km 22'

Bornes de recharge

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2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,5 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

767 m 9'

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2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Kontich

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Drie Eycken Golf

7,5 km 11'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Acacialaan - Park") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Lint".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Prins Van Lint" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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