Maison à vendre - Kontich RBV06309 Vendu

Lintsesteenweg 50 2550 Kontich

459 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Lintsesteenweg 50 2550 Kontich

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Kontich, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, écologique et fonctionnel. Située au 50 Lintsesteenweg, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 459 000 €, sous réserve de la TVA applicable. Construite en 2024, cette maison neuve est immédiatement disponible, offrant une opportunité unique d’accéder à un logement récent, conforme aux normes actuelles et doté de toutes les caractéristiques modernes. Avec une superficie habitable de 169 m² répartie sur trois niveaux, cette résidence représente une solution parfaite pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un espace généreux dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses trois chambres spacieuses, sa salle de bain moderne, ainsi que ses deux toilettes pour plus de confort. La maison est conçue avec une attention particulière à l’efficacité énergétique, étant presque énergienull grâce à des technologies innovantes telles qu’un système de pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires individuels et un système de ventilation performant de type D. Son orientation sud-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en donnant accès à une jolie terrasse de 7 m² et à un jardin bien entretenu sur un terrain total de 211 m². La maison dispose également d’un certificat électrique conforme, témoignant de sa sécurité et de sa conformité aux normes en vigueur, et ne présente aucun risque d’inondation ni restriction particulière dans sa zone. Située dans un secteur résidentiel calme et bien aménagé, cette résidence offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. La configuration en trois niveaux comprend une entrée accessible directement depuis la rue, une cuisine moderne non équipée, une salle de bain contemporaine et un espace d’habitation lumineux qui invite à la détente. La possibilité d’aménager la mezzanine selon vos envies, que ce soit en espace de loisirs ou en quatrième chambre, confère une flexibilité supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve, écologique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle résidence à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project is ontworpen met comfort in gedachten. Al de woningen zijn bijna energieneutraal dankzij geavanceerde technologieën zoals een warmtepompsysteem met geothermie, individuele zonnepanelen en een efficiënt ventilatiesysteem D. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een positieve impact op het milieu. Gezien het e-peil <20 bedraagt kan je genieten van vrijstelling op de te betalen onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Deze woningen zijn niet alleen energie-efficiënt, maar ook architectonisch prachtig. Op de gelijkvloerse verdieping stap je zo vanuit je huis in een fraai aangelegde tuin. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. En als kers op de taart is er een zolder die je naar eigen wens kunt inrichten als hobbykamer, speelkamer of zelfs als een vierde slaapkamer.
Prix 446 000 € à 491 000 €
Surface habitable 165 m² à 169 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

211 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06309 Réf. vendeur: 286404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

442 m 3' 1,6 km 2' 30'' 442 m 6' 442 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

3,2 km 12' 3,3 km 6' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,6 km 12'

Bus

De Lijn - F8 - Antwerpen - E19 - Kontich - Hove - Lint - Waarloos

650 m 8'

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

650 m 8'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

650 m 8'

Gares

Kontich-Lint

867 m 3' 868 m 2' 5'' 838 m 10' 867 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 9,1 km 11' 7,3 km 22'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,5 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

767 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Kontich

2,3 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Kontich

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,3 km 23' 3 km 36'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Prins Van Lint" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Acacialaan - Park") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Kontich-Lint" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F8 - Antwerpen - E19 - Kontich - Hove - Lint - Waarloos, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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