Maison à vendre - Kontich RBV14564

Ferdinand Maesstraat 8 2550 Kontich

339 000 €

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RBV14564

  • 4 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Te renoveren gezinswoning met garage en tuin in Kontich. In het hart van Waarloos bevindt zich deze charmante gezinswoning, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en potentieel. Met een grondoppervlakte van 488 m² en een bebouwde oppervlakte van 137 m² ( + zolder) vormt deze woning een solide basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Bij het binnenkomen vallen meteen de authentieke houten elementen en lambrisering op, die de leefruimtes een warme en huiselijke uitstraling geven. De logische en functionele indeling zorgt voor een aangenaam wooncomfort en biedt flexibiliteit voor verschillende gezinssituaties. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor een groter gezin of wie extra werk- of hobbyruimte wenst. Daarnaast zijn een garage en zolder aanwezig, wat extra opberg- of uitbreidingsmogelijkheden creëert. Achter de keuken bevindt zich een aangenaam terras dat uitkijkt op de diepe tuin. De tuin biedt dankzij haar grootte en indeling vele mogelijkheden voor ontspannen buitenleven, speelruimte of toekomstige aanpassingen. Een praktisch tuinhuisje is eveneens aanwezig. De ligging is bovendien een grote troef: de woning bevindt zich nabij openbaar vervoer en geniet van vlotte verbindingen richting belangrijke invalswegen en de autostrade.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

322 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

488 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

657 kWh/m²/an

Référence PEB

3326758

Date de validité PEB

19/08/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV14564 Réf. vendeur: 1712200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wisterke

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad

3,4 km 12' 4 km 6' 2,8 km 21' 3,4 km 40'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 2' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

8 m 6''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

8 m 6''

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

180 m 2' 9''

Gares

Duffel

4,2 km 18' 4,5 km 6' 3,4 km 31' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,1 km 36' 10,2 km 11' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 1º 42' 30,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

2,7 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

4,6 km 18' 3,9 km 32' 4,6 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Waarloos

31 m 22''

Supermarchés

Albert Heijn - Kontich

1,2 km 5' 1,2 km 1' 26'' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 30'' 2,3 km 10' 2,4 km 29'

Lidl Duffel

4 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Atomium

36 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,8 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,9 km 22'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Kontich" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Atomium".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kontich Waarloos".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Lint", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcomplex De Nachtegaal") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Wisterke" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

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Documents

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