Maison à vendre - Kontich RBV14564

Ferdinand Maesstraat 8 2550 Kontich

339 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ferdinand Maesstraat 8 2550 Kontich

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Description

Située au cœur de Kontich, cette résidence à la vente représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette maison à rénover offre un potentiel considérable grâce à sa configuration et à ses caractéristiques. La propriété, datant de 1930, se dresse sur un terrain de 488 m², comprenant une maison avec une surface habitable de 137 m², complétée par une zolder offrant encore plus d'espace et de possibilités d’aménagement. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent optimiser leur espace de vie en y intégrant un bureau ou une salle de loisirs supplémentaire. La présence d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé ajoute au confort quotidien, tandis que le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température intérieure. L’intérieur de la maison séduit par ses éléments authentiques, notamment des lambris en bois et des détails en bois qui confèrent un cachet chaleureux et accueillant. La disposition intérieure a été conçue pour maximiser la fonctionnalité et le confort, avec une pièce principale de 27 m² qui constitue le cœur de la maison. La cuisine est située à proximité d’un agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des repas en extérieur. La grande jardin de 322 m², accessible via la terrasse, offre un espace généreux pour les activités extérieures, un jardin potager ou encore des espaces de jeux pour les enfants. Un abri de jardin pratique complète cette espace extérieur, renforçant la potentiel de cette propriété pour répondre à diverses attentes. L’emplacement de cette résidence à Kontich est un véritable atout, offrant une proximité privilégiée avec les commodités locales, les transports en commun et les axes routiers principaux. Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, la maison bénéficie d’un environnement adapté à une vie de famille sereine tout en restant facilement accessible vers les centres urbains environnants. La disponibilité immédiate à la signature permet aux acheteurs potentiels d’envisager rapidement leur projet de rénovation ou d’investissement. Avec un prix attractif et une structure solide, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser leur vision d’un chez-soi personnalisé dans une région prisée de Kontich. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

322 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

488 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

657 kWh/m²/an

Référence PEB

3326758

Date de validité PEB

19/08/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV14564 Réf. vendeur: 1712200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wisterke

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad

3,4 km 12' 4 km 6' 2,8 km 21' 3,4 km 40'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 2' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

8 m 6''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

8 m 6''

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

180 m 2' 9''

Gares

Duffel

4,2 km 18' 4,5 km 6' 3,4 km 31' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,1 km 36' 10,2 km 11' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 1º 42' 30,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

2,7 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

4,6 km 18' 3,9 km 32' 4,6 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Waarloos

31 m 22''

Supermarchés

Albert Heijn - Kontich

1,2 km 5' 1,2 km 1' 26'' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 30'' 2,3 km 10' 2,4 km 29'

Lidl Duffel

4 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Atomium

36 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,8 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,9 km 22'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 9'

Éducation

"'T Wisterke" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Kontich" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Lint", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcomplex De Nachtegaal") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.La station "Donkey - Kontich Waarloos" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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Documents

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