Maison à vendre - Kontich RBV89592

Située au cœur de Kontich, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant potentiel, confort et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 485 000 €, cette maison construite en 1961 offre une surface habitable de 145 m², répartie judicieusement sur un terrain de 440 m². L’intérieur, nécessitant une modernisation, constitue une toile vierge idéale pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. La disposition comprend trois chambres, dont une de 8 m², une autre de 15 m² et une dernière de 12 m², offrant un espace suffisant pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La salle de bain de 10 m² et le WC indépendant complètent ces espaces, tandis qu'une cuisine de 9 m² est prête à accueillir la créativité culinaire de ses futurs occupants. La pièce de vie principale, d’une superficie de 28 m², donne sur un charmant jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La présence d’une chaudière à gaz et de fenêtres en double vitrage assure un confort thermique tout en étant conforme aux normes énergétiques actuelles. Un des éléments remarquables de cette propriété est son atelier de 116 m² situé à l’arrière, véritable atout pour les entrepreneurs, créateurs ou artisans. Accessible via une entrée secondaire, cet espace dispose de deux cellules de refroidissement, d’un garage et d’un accès pratique pour le stockage ou la réalisation de projets professionnels. Que vous soyez peintre, installateur, designer ou gestionnaire d’e-commerce, cet atelier offre un espace de travail spacieux sans compromis sur la résidence principale. La propriété bénéficie également d’un garage et de cinq places de parking extérieures, avec un jardin attenant permettant d’en faire un lieu agréable pour se détendre ou recevoir. La localisation est particulièrement avantageuse : située dans un secteur résidentiel calme, elle profite d’un accès facile à l’E19, reliant rapidement à la fois Antwerpen et Malines, tout en étant proche de la station de train Kontich-Lint pour les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier constitue une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ou développer une activité professionnelle en résidentiel. La zone classée en zone résidentielle et bénéficiant d’un certificat P-Score et G-Score A témoigne d’un environnement stable et sécurisé. En dépit de son besoin en travaux, cette maison représente une valeur sûre dans un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que Hofstraat 41 peut vous offrir. Que vous soyez acquéreur résidentiel ou professionnel, cette propriété vous invite à concrétiser vos projets dans un cadre pratique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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