Maison à vendre - Kessel RBU29436

Stationssteenweg 220 2560 Kessel

369 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 206
  • 20 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stationssteenweg 220 2560 Kessel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kessel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Proposée au prix de 369 000 €, cette maison clé en main offre une surface habitable généreuse de 206 m², répartie sur trois niveaux. Sa conception soignée comprend trois belles chambres, une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et de lavabos, ainsi que trois toilettes pour plus de confort. La construction solide de cette propriété, située dans un quartier résidentiel calme, en fait un choix idéal pour des familles ou des personnes cherchant un espace de vie spacieux. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que le fort de Kessel et le domaine provincial de Kesselse Heide offrent des espaces verts pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. À l’intérieur, la maison dispose d’un agencement pratique et lumineux, avec une vaste entrée qui mène à une cuisine équipée, une grande salle de séjour ouverte et une véranda conviviale. La présence d’un bureau au rez-de-chaussée permet de travailler confortablement à domicile ou d’accueillir des visiteurs dans un espace dédié. La maison est également dotée d’un chauffage au mazout, de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système de sécurité sans alarme ni climatisation. La propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec une terrasse de 24 m² orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil le matin. La cour arrière entièrement clôturée garantit une intimité totale et un environnement sécurisé pour les enfants ou les animaux domestiques. Le bien immobilier possède une grande garage intérieur pratique pour stationner un véhicule et des places extérieures disponibles à proximité, avec 20 emplacements pour le stationnement. La maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation ou à des restrictions de construction. La zone bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 323 kWh/m²/an, attestant d’une consommation raisonnable. Si vous souhaitez découvrir cette belle résidence, vous pouvez visionner une visite virtuelle sur le site www.avantivastgoed.be ou contacter rapidement notre équipe au Tel 0479 01 00 00 ou par email à Contact pour organiser une visite personnalisée. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison spacieuse dans un environnement paisible et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

204 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20250826-0003672183-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU29436 Réf. vendeur: TK/2025/0160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Kessel

968 m 3' 1,1 km 1' 12'' 0 m 0'' 968 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ceder

529 m 1' 45'' 539 m 1' 11'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ceder

631 m 2' 7'' 643 m 1' 26'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

5,1 km 27' 5,7 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,1 km 13'

Bus

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

58 m 42''

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

124 m 1' 29''

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

964 m 12'

Gares

Kessel

381 m 1' 40'' 355 m 45'' 381 m 5' 381 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,9 km 56' 17,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

1,3 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Kessel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Ranst

3,9 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Lidl Ranst

3,9 km 16' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,8 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 7 minutes de route.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kessel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (5 minutes en voiture), "Lidl Ranst" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 858 - Kessel - Lier station, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ceder", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Vlindertje Kessel" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schelkensplein".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Kessel") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.

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