Maison à vendre - Kessel RBU43108

Liersesteenweg 1 2560 Kessel

329 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 208
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Liersesteenweg 1 2560 Kessel

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Description

Cette résidence à vendre située à Kessel représente une occasion exceptionnelle pour les familles ou investisseurs en quête d’un bien immobilier polyvalent et solidement construit. Offrant une surface habitable de 208 m², cette maison spacieuse et robuste a été soigneusement rénovée avec goût, tout en conservant ses caractéristiques d’origine, notamment sa structure en béton solide. Son architecture comprend trois façades et deux niveaux, avec une largeur de façade de 13 mètres, facilitant la luminosité naturelle et l’organisation fluide des espaces intérieurs. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, garantissant confort et efficacité énergétique. La maison se compose de deux pièces de vie lumineuses, une cuisine intégrée avec des appareils de marque, et deux salles de bain modernes équipées de douches et doubles lavabos. La configuration intérieure permet diverses possibilités d’aménagement, notamment pour du colocation, du carewoning ou du partage familial, renforçant son attrait pour un large éventail d’acheteurs. Située au cœur du village, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les transports publics, les écoles et les supermarchés. La gare la plus proche se trouve à seulement 1500 mètres, offrant une excellente connectivité vers les centres urbains voisins. La proximité des sites naturels comme la Kesselse Heide, ainsi que des monuments historiques tels que le Fort de Kessel et les Netedijken, confère à cette propriété un cadre de vie équilibré entre nature et vie citadine. La maison dispose également d’un grand terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux parkings privés situés à côté de la propriété pour plus de commodité. Son environnement calme et résidentiel en fait un lieu idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace de vie flexible dans une localité dynamique. Le prix demandé pour cette résidence est de 329 000 €, et elle est immédiatement disponible à la signature de l’acte authentique. Son classement énergétique reste à déterminer en raison d’un problème technique, mais la conformité électrique et la sécurité contre l’amiante ont été vérifiées. La propriété ne possède pas de lift ni d’accessibilité spécifique pour personnes à mobilité réduite, mais son excellente localisation et ses nombreux atouts en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour découvrir tous les atouts de cette maison unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier offrant à la fois espace, confort et potentiel d’adaptation selon vos besoins personnels ou familiaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU43108 Réf. vendeur: TK/2025/0165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Kessel

497 m 1' 40'' 497 m 59'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

217 m 44'' 217 m 21'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

217 m 44'' 217 m 21'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

4,8 km 21' 5 km 7' 3,5 km 22' 4,8 km 57'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

53 m 38''

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

53 m 38''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

53 m 38''

Gares

Kessel

1,5 km 6' 1,5 km 2' 22'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,5 km 58' 18,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Dongelstraat

74 m 19'' 74 m 53'' 74 m 53''

Supermarchés

Spar Kessel

221 m 45'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Lidl Berlaar

3,9 km 13' 4,3 km 5' 3,1 km 32' 3,9 km 47'

Carrefour Market Berlaar

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 34' 3,5 km 42'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,9 km 9'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dongelstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Kessel") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Goezo!", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Vlindertje Kessel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kessel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (4 minutes en voiture).

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