Maison à vendre - Kessel RBW34948

Kessel-Dorp 95 A 2560 Kessel

460 000 €

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RBW34948

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence contemporaine à vendre à Kessel, proposée au prix de 460 000 €, incarne le parfait équilibre entre confort moderne et respect des normes énergétiques les plus strictes. Construite en 2023, cette maison à trois façades s’étend sur une surface habitable généreuse de 174 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle se compose de trois chambres, deux salles de bains équipées respectivement d’un bain, d’une douche et de doubles lavabos, ainsi que deux toilettes séparées, garantissant ainsi un aménagement pratique et confortable pour toute la famille. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon convivial où lumière et espace se conjuguent harmonieusement. Le bien dispose également d’un agréable terrasse et d’un vaste jardin privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un atout supplémentaire est la présence d’une place de parking extérieure à acquérir séparément pour 15 000 €. Parmi les équipements techniques, cette habitation bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un système de ventilation performant, ainsi que de panneaux photovoltaïques, contribuant à une excellente performance énergétique certifiée par un EPC avec une consommation primaire remarquable de 13 kWh/m²/an. Le double vitrage et les finitions soignées soulignent encore davantage la qualité de ce bien immobilier. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Kessel, cette maison offre une accessibilité aisée aux commerces, écoles, établissements horeca ainsi qu’aux transports en commun. Son emplacement stratégique permet de jouir d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Cette opportunité rare dans la région mérite une visite approfondie pour apprécier pleinement son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 0479 13 63 69 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 893 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

13 kWh/m²/an

Référence PEB

12026-G-OMV_2020098182/EP20907/A001/D04/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34948 Réf. vendeur: 4405044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Kessel

568 m 1' 58'' 674 m 1' 14'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

298 m 59'' 298 m 32'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

298 m 59'' 298 m 32'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

129 m 1' 33''

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

129 m 1' 33''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

129 m 1' 33''

Gares

Kessel

1,9 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16 km 0º 60' 19,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

360 m 1' 12'' 360 m 4' 360 m 4'

Supermarchés

Spar Kessel

682 m 2' 16'' 682 m 1' 6'' 628 m 8' 682 m 8'

Carrefour Market Berlaar

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Berlaar

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

7,5 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kessel-Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 9 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Kessel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (3 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Goezo!" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Heilig Hart Van Maria Berlaar" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "'T Vlindertje Kessel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schelkensplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 10 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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