Maison à vendre - Kessel RBW56459

Cette résidence d’exception à vendre à Kessel, au prix de 460 000 €, offre un cadre de vie moderne et écoénergétique alliant confort et élégance. Construite en 2023, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 174 m² répartie sur trois façades, ce qui lui confère une luminosité optimale. Elle se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains entièrement équipées. La présence de deux toilettes séparés ajoute à la praticité de cet ensemble. Le bien comprend également une cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d’appareils de qualité, ainsi qu’un séjour lumineux offrant un espace convivial avec une salle à manger distincte. Un hall d’entrée avec un toilette invité complète l’agencement intérieur, tandis qu’un espace de rangement pratique renforce encore le confort au quotidien. Cette maison est pensée pour un mode de vie durable grâce à des équipements techniques avancés tels que le chauffage par pompe à chaleur, le double vitrage et un système de ventilation performant. Les panneaux photovoltaïques intégrés participent à une excellente performance énergétique, attestée par un certificat EPC avec un score remarquable de 13 kWh/m²/an, traduisant une efficacité énergétique de classe A. Ce haut niveau d’isolation et de performance énergétique assure des charges réduites tout en garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La propriété comprend également un agréable espace extérieur composé d’un terrasse ensoleillée et d’un vaste jardin privatif accessible directement depuis la cuisine. Une porte dérobée à l’arrière du jardin permet un accès direct aux alentours, parfait pour des balades ou des sorties à vélo. Située au cœur de Kessel, cette résidence bénéficie d’un emplacement central qui facilite l’accès aux commerces, écoles, établissements horeca ainsi qu’aux transports en commun. La localisation offre un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines nécessaires au quotidien. Une place de parking extérieure est incluse dans ce bien, disponible à l’achat pour 15 000 €, un atout appréciable dans la région. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 893 €, et le bien n’est actuellement pas loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant une maison neuve, économe en énergie et parfaitement agencée à Kessel. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite afin de découvrir ce bien rare sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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