Maison à vendre - Kessel RBW57961

Kessel-Dorp 95 A 2560 Kessel

460 000 €

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RBW57961

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence moderne à vendre à Kessel, proposée au prix de 460 000 €, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 2023, cette maison écoénergétique se distingue par une surface habitable généreuse de 174 m² répartie sur trois façades, offrant ainsi un espace de vie lumineux et confortable. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains équipées respectivement d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de doubles lavabos, ainsi que deux toilettes séparées. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste séjour, créant un ensemble harmonieux et convivial. À cela s’ajoutent un agréable terrasse et une grande jardin privatif, idéaux pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de parking extérieure complète cet ensemble, vendue en sus pour un montant de 15 000 €. Le confort de cette habitation est renforcé par des équipements modernes et durables, dont un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, un double vitrage performant ainsi qu’un système de ventilation optimisé. Ces installations contribuent à une excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique de seulement 13 kWh/m²/an, garantissant ainsi des charges maîtrisées et un cadre de vie respectueux de l’environnement. Le bien bénéficie également d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant la sécurité et la fiabilité des infrastructures. Située dans une zone résidentielle urbaine, la résidence offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles comme les écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Implantée à Kessel-Dorp 95 A, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée qui allie tranquillité et accessibilité. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un logement neuf aux performances énergétiques remarquables, avec tout le confort moderne dans un environnement résidentiel agréable. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 0479 13 63 69 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’exception dans la charmante commune de Kessel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 893 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

13 kWh/m²/an

Référence PEB

12026-G-OMV_2020098182/EP20907/A001/D04/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57961 Réf. vendeur: 4417944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Kessel

568 m 1' 58'' 674 m 1' 14'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

298 m 59'' 298 m 32'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

298 m 59'' 298 m 32'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

129 m 1' 33''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

129 m 1' 33''

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

129 m 1' 33''

Gares

Kessel

1,9 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16 km 0º 60' 19,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

360 m 1' 12'' 360 m 4' 360 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Rayn

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Kessel

682 m 2' 16'' 682 m 1' 6'' 628 m 8' 682 m 8'

Carrefour Market Berlaar

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Berlaar

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

7,5 km 9'

Tourisme

Vivre près de Kessel-Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Heilig Hart Van Maria Berlaar" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Goezo!" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "'T Vlindertje Kessel", une crèche joignable en 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kessel" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schelkensplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 10 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Kessel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (3 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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