Maison à vendre - Kessel RBW68071

Kessel-Dorp 95 A 2560 Kessel

460 000 €

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RBW68071

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Kessel, cette résidence contemporaine à vendre allie modernité et confort dans un cadre résidentiel prisé. Édifiée en 2023, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 174 m² répartie sur une construction à trois façades. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel, elle dispose de trois chambres à coucher et de deux salles de bains équipées, répondant ainsi aux exigences d’une famille contemporaine. Le bien comprend également deux toilettes distinctes et une cuisine entièrement équipée, pensée pour faciliter le quotidien. La présence d’un grand séjour lumineux s’ouvre directement sur un agréable terrasse et une vaste jardin privatif, offrant un espace extérieur confortable et intime. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements techniques modernes qui garantissent une efficacité énergétique remarquable. Classée avec une excellente performance énergétique (EPC avec un usage primaire spécifique de seulement 13 kWh/m²/an), la maison est dotée d’une pompe à chaleur, d’un système de ventilation performant ainsi que de fenêtres double vitrage qui renforcent l’isolation thermique. Ces technologies s’inscrivent dans une démarche durable tout en assurant un confort optimal en toutes saisons. Un emplacement de parking extérieur est également inclus dans la vente pour un montant additionnel de 15 000 €, répondant aux besoins pratiques liés à la mobilité. La maison est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir grâce à son état neuf. Idéalement située à Kessel, cette résidence permet de profiter pleinement des avantages d’un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant d’un accès aisé aux services essentiels tels que commerces, établissements scolaires et loisirs. La qualité de vie y est renforcée par la proximité des espaces verts qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Proposée au prix de 460 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local, alliant qualité, performance énergétique et emplacement privilégié. N’hésitez pas à contacter nos services au Tel 0479 13 63 69 ou par email à Contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 893 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

13 kWh/m²/an

Référence PEB

12026-G-OMV_2020098182/EP20907/A001/D04/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Kessel

568 m 1' 58'' 674 m 1' 14'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

298 m 59'' 298 m 32'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

298 m 59'' 298 m 32'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

129 m 1' 33''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

129 m 1' 33''

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

129 m 1' 33''

Gares

Kessel

1,9 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16 km 0º 60' 19,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

360 m 1' 12'' 360 m 4' 360 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Rayn

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Kessel

682 m 2' 16'' 682 m 1' 6'' 628 m 8' 682 m 8'

Carrefour Market Berlaar

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Berlaar

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

7,5 km 9'

Transports

Vivre près de Kessel-Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (14 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Schelkensplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Kessel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (3 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 9 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Vlindertje Kessel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Heilig Hart Van Maria Berlaar" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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