Maison à vendre - Nijlen RBT97101 Option

Leliestraat 18A 2560 Nijlen

545 000 €

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RBT97101

  • 4 Chambre(s)
  • 268 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans une rue calme et conviviale à Nijlen, cette maison familiale construite dans les années 80 offre un cadre de vie agréable avec une localisation pratique. La propriété se trouve à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, ce qui facilite la vie quotidienne. Son emplacement central garantit un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. L’intérieur de la maison se compose d’un espace habitable de 268 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une pièce lumineuse qui sert de salon et salle à manger avec une vue ouverte sur la véranda récente équipée de climatisation et de stores, idéale pour profiter de chaque saison. La cuisine est adjacent à cette véranda, et un espace bureau ou chambre supplémentaire ainsi qu’une grande buanderie/stockage complètent cet étage. La maison dispose également d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une allée offrant deux places de stationnement extérieures. À l’étage, la propriété comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’un bain, d’un double lavabo et de toilettes. Le jardin orienté plein sud, d’environ 200 m², est aménagé avec un terrassé couvert, parfait pour les repas en plein air ou la détente. La maison bénéficie aussi d’un sous-sol pour le stockage et d’une superficie bâtie adaptée pour des projets ou un aménagement supplémentaire. L’ensemble propose un habitat confortable dans un environnement résidentiel très agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 410 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

268 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

665 m²

Surface constructible

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97101 Réf. vendeur: 240438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

239 m 47'' 239 m 26'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Calasanz

937 m 3' 1,1 km 1' 20'' 564 m 11' 937 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zevensprong

960 m 3' 960 m 1' 24'' 843 m 12' 960 m 12'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

1,2 km 5' 1,3 km 1' 49'' 944 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

366 m 4'

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

375 m 5'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

1,2 km 15'

Gares

Nijlen

1,2 km 7' 1,2 km 1' 46'' 845 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,5 km 1º 1' 23,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

1,4 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

1,1 km 4' 755 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 51'' 884 m 15' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Nijlen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Nijlen

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

6,9 km 9'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Kardinaal Van Roey-Instituut", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Zevensprong" à 12 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont" et se trouve à 3 minutes en marchant."Vrije Basisschool Sint-Calasanz" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nijlen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nijlen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijlen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nijlen Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

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