Maison à vendre - Nijlen RBT97925

Willibrordusstraat 10 A 2560 Nijlen

445 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97925
  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Willibrordusstraat 10 A 2560 Nijlen
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Description

Située dans la calme et résidentielle rue Willibrordusstraat à Nijlen, cette nouvelle résidence offre une opportunité unique d’acquérir une maison moderne et écoénergétique. Construite en 2026, cette propriété se distingue par ses performances énergétiques grâce à des équipements tels que la ventilation D, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assurant un confort optimal tout en limitant les coûts énergétiques. La maison dispose d’une superficie habitable de 176 m² répartie sur deux niveaux, comprenant une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les activités familiales. L’intérieur compte trois chambres spacieux, parfaites pour une famille, ainsi qu’une salle de bains moderne avec deux toilettes. La propriété est conçue pour le confort, avec une orientation sud qui maximise l’apport de lumière naturelle. La maison est également équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique. À l’extérieur, un jardin privé et un grand terrasse de 17 m² offrent des espaces agréables pour profiter du plein air ou recevoir des invités. Un carport avec espace pour vélos accompagne l’ensemble de la propriété. Située à proximité immédiate du centre de Nijlen, la maison bénéficie d’un cadre pratique avec écoles, crèches, commerces et infrastructures sportives accessibles à pied ou à vélo. La localisation permet également un accès rapide aux axes routiers menant vers Lier, Herentals ou Anvers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La zone est classée en secteur résidentiel, non soumise à un risque d’inondation, garantissant ainsi la stabilité et la sécurité de cette résidence neuve.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 445 000 € à 464 000 €
Surface habitable 176 m² à 176 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

327 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97925 Réf. vendeur: 253270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

741 m 2' 28'' 741 m 1' 1'' 583 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zevensprong

628 m 2' 5'' 628 m 51'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zevensprong

628 m 2' 5'' 628 m 51'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

838 m 4' 934 m 1' 16'' 521 m 10' 838 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

294 m 4'

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

332 m 4'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

933 m 11'

Gares

Nijlen

934 m 4' 1 km 1' 26'' 934 m 11' 934 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,9 km 1º 3' 23,5 km 19' 15,1 km 48'

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

1,1 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

910 m 3' 910 m 11' 910 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

910 m 3' 968 m 1' 19'' 910 m 11' 910 m 11'

Albert Heijn - Nijlen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 924 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Nijlen

2,1 km 7' 2,2 km 2' 48'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zevensprong", à 1 minute en voiture."Kardinaal Van Roey-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Villa Kakelbont" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nijlen Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijlen".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Nijlen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nijlen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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