Maison à vendre - Nijlen RBU38151

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Nijlen, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement privilégié. Située dans la charmante rue Willibrordusstraat, cette maison semi-ouverte profite d’un emplacement idéal, alliant tranquillité, sécurité et accessibilité. Conçue pour répondre aux exigences modernes, cette propriété sera construite en 2026 et offre une surface habitable de 176 m², répartie sur deux niveaux. Son architecture contemporaine comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’un grand salon lumineux de 40 m². La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, permettant de cuisiner, de manger et de se détendre dans un cadre convivial. La salle de bains, dotée d’équipements modernes, et les deux toilettes assurent un confort optimal pour tous les occupants. L’extérieur de la propriété est tout aussi attractif : une vaste terrasse de 17 m² orientée plein sud invite à profiter des beaux jours, tandis que la jardin privatif offre un espace de jeu ou de détente en toute intimité. La maison dispose également d’un toit en zinc, avec un parking privé comprenant une carport et un espace pour vélos, facilitant le stationnement et la mobilité au quotidien. La construction intègre des solutions énergétiques performantes, telles que la ventilation D, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffage par le sol, garantissant une faible consommation énergétique et un confort intérieur optimal toute l’année. Le terrain de 38 mètres de profondeur complète ce tableau d’un investissement durable et pratique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette région jouit d’un environnement accueillant, à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, crèches, commerces, clubs sportifs et transports en commun sont accessibles à pied ou en vélo. La proximité avec Lier, Herentals et Anvers facilite également les déplacements en voiture. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette résidence bénéficie d’un régime fiscal avantageux : la vente est soumise à 21 % de TVA sur le coût de construction et à 12 % de droits d’enregistrement sur le terrain. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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