Maison à vendre - Nijlen RBU38152

Découvrez cette résidence à vendre située dans la charmante commune de Nijlen, offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort, modernité et environnement paisible. Proposée au prix de 464 000 €, cette nouvelle construction, construite en 2026, se distingue par ses caractéristiques énergétiques avancées. Elle repose sur une surface habitable de 176 m², répartie sur deux niveaux, comprenant notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et deux toilettes. La cuisine ouverte lumineuse de 40 m² est conçue pour favoriser la convivialité, permettant à toute la famille de se retrouver dans un espace accueillant. La disposition intérieure privilégie la luminosité naturelle avec ses trois façades et une orientation sud, créant ainsi un espace de vie chaleureux et agréable tout au long de l’année. La présence d’un terrasse de 18 m² et d’une jardin privatif de 369 m² invite à profiter du plein air, que ce soit pour des moments de détente ou pour accueillir des activités en famille ou entre amis. Située dans la rue Willibrordus, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel calme, réputé pour sa sécurité et sa proximité avec divers services essentiels. En effet, écoles, crèches, centres sportifs, commerces et transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La proximité avec des villes telles que Lier, Herentals ou encore Anvers permet également aux résidents de profiter d’un réseau de transports efficace et pratique pour les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. La maison est équipée des dernières normes en matière d’énergie, notamment grâce à une pompe à chaleur, un système de ventilation D et des panneaux solaires, assurant une faible consommation énergétique et des charges maîtrisées. La vente comporte une TVA de 21 % sur la part construction et 12 % de droits d’enregistrement sur la part du terrain, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d’un bien neuf. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité rare dans la région de Nijlen. La disponibilité immédiate vous permet d’emménager rapidement dans cette maison moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence allie harmonieusement qualité de vie, performance énergétique et situation géographique privilégiée, faisant d’elle un choix idéal pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant connectées aux grands centres urbains. Profitez de cette occasion pour investir dans un bien immobilier neuf, parfaitement adapté à vos besoins actuels et futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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