Maison à vendre - Nijlen RBU70607

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Nijlen, un bien immobilier qui allie modernité, confort et durabilité dans un cadre de vie calme et convivial. Située dans la charmante Willibrordusstraat, cette nouvelle construction offre une opportunité rare d’acquérir une maison neuve parfaitement adaptée aux besoins d’une famille moderne. Avec un prix fixé à 464 000 €, cette propriété bénéficie de toutes les garanties d’un investissement sûr, notamment grâce à sa conformité aux normes énergétiques actuelles et à la présence d’un certificat électrique en ordre. La vente inclut la TVA sur le part de construction ainsi que les droits d’enregistrement sur le terrain, ce qui constitue un avantage fiscal significatif pour l’acheteur. Les deux maisons, conçues pour être économes en énergie, proposent une surface habitable généreuse de 176 m² répartie sur deux niveaux, avec une disposition intérieure pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La grande pièce à vivre d’environ 40 m² dispose d’un espace ouvert avec cuisine, offrant un lieu convivial idéal pour la vie en famille ou pour recevoir des amis. Au total, chaque logement comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille dans un environnement pratique et accueillant. La salle de bain principale, complétée par deux toilettes, assure le confort quotidien. La conception intègre également une ventilation D, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une faible consommation énergétique et un excellent confort thermique toute l’année. La façade orientée plein sud, avec ses trois façades et sa superficie de 369 m² de terrain, permet une luminosité naturelle optimale et un accès privé à la terrasse de 18 m², idéale pour profiter du jardin ou organiser des soirées en extérieur. L’environnement immédiat renforce l’attrait de ces maisons. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette adresse offre un parfait équilibre entre proximité des commodités et tranquillité. À quelques minutes du centre de Nijlen, il est facile d’accéder aux écoles, aux crèches, aux clubs sportifs, aux commerces et aux transports en commun, le tout accessible à pied ou à vélo. La connexion routière vers Lier, Herentals ou Anvers facilite également les déplacements en voiture. La présence d’une carport avec espace pour vélos ajoute à la praticité du logement. Disponible immédiatement, cette résidence constitue une opportunité idéale pour investir dans un bien neuf dans un secteur en plein développement. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir en détail cette offre unique qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Nijlen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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