Maison à vendre - Nijlen RBU79279

DE WIP 5 2560 Nijlen

575 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 258
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
DE WIP 5 2560 Nijlen

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Nijlen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, caractère et localisation privilégiée. Située au DE WIP 5, cette maison est proposée au prix de 575 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 258 m² sur un terrain de 733 m². Construite en 1981, cette demeure a été soigneusement rénovée au fil des années, ce qui lui confère un aspect moderne tout en conservant son cachet d'origine. Elle se distingue par ses quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que par ses deux garages intégrés, une commodité appréciée dans cette région. La maison est parfaitement équipée pour assurer un confort optimal, avec une salle de bains moderne, deux toilettes, un chauffage au gaz et une isolation conforme aux standards énergétiques actuels. L’intérieur de la maison séduit par ses volumes lumineux et ses finitions soignées. La pièce principale est une vaste et conviviale pièce à vivre, agrémentée de hauts plafonds qui accentuent l’espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes tels qu’un four combiné, une machine à café encastrée et une cuisinière à gaz, invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas. La maison possède également un espace bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l’extérieur, la propriété dévoile un jardin aménagé de 265 m², doté d’une terrasse de 30 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La véranda avec cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace extérieur, tandis que la présence d’un point d’eau dans le jardin et d’une piscine ou d’un espace détente serait facilement envisageable pour créer un véritable havre de paix. Située dans une zone résidentielle calme mais à proximité immédiate du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Nijlen. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. L’environnement verdoyant et paisible de la région offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant à concilier tranquillité et praticité. La proximité des espaces verts et des infrastructures locales permet également de profiter pleinement d’un mode de vie dynamique tout en conservant un certain anonymat et une qualité de vie remarquable. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite de cette propriété unique, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette maison d’exception qui saura répondre à toutes vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

265 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

733 m²

Surface constructible

191 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79279 Réf. vendeur: 277599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jubelientje

823 m 4' 1,1 km 1' 46'' 0 m 0'' 724 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

776 m 5' 1,2 km 1' 58'' 0 m 0'' 768 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

776 m 5' 1,2 km 1' 58'' 0 m 0'' 768 m 9'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

1,2 km 4' 1,1 km 1' 20'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,7 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10 km 12'

Bus

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

334 m 4'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

334 m 4'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

322 m 4'

Gares

Nijlen

1,7 km 7' 1,7 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 8' 25,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

1,3 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

1,4 km 6' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Nijlen

463 m 3' 784 m 1' 9'' 463 m 6' 463 m 6'

Albert Heijn - Nijlen

950 m 3' 911 m 1' 5'' 0 m 0'' 950 m 11'

Carrefour Market Nijlen

1,6 km 6' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,8 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Goezo!", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Githo Nijlen" et se trouve à 14 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jubelientje" à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Nijlen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nijlen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hermansplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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