Maison à vendre - Nijlen RBV37333

Bouwelsesteenweg 125 2560 Nijlen

575 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 191
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bouwelsesteenweg 125 2560 Nijlen

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Description

Située dans la charmante localité de Nijlen, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une habitation rénovée avec soin dans un cadre résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 575 000 euros, cette propriété de 191 m² de surface habitable se distingue par son état impeccable et ses caractéristiques modernes. Construite en 1954, cette maison a été profondément rénovée pour améliorer son efficacité énergétique et son confort, notamment grâce à une isolation améliorée, un système de ventilation et l’installation d’un puits de récupération d’eau de pluie. La maison dispose d’une distribution pratique avec une entrée accueillante, un WC séparé, ainsi qu’un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, créant un environnement idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC, d’un double lavabo et d’une douche. La possibilité d’ajouter une baignoire est également prévue, les raccordements étant déjà en place. La propriété bénéficie également d’un jardin aménagé avec un terrasse en béton poli, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un sous-sol et une cave complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les propriétaires actuels prévoient encore la pose des portes intérieures ainsi que l’aménagement de l’entrée avec du gravier et des tapis de sol pour parfaire l’esthétique extérieure. La localisation est stratégique, à seulement cinq minutes de l’autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements vers les environs tout en conservant un environnement calme et résidentiel. En résidant à Nijlen, vous profitez d’un cadre de vie agréable dans une commune dynamique, avec toutes les commodités accessibles à proximité. La maison est idéale pour une famille cherchant un logement spacieux, moderne et bien situé. La région offre un environnement résidentiel verdoyant tout en étant bien connectée aux grands axes routiers, permettant des déplacements aisés vers Louvain ou Anvers. Avec deux places de parking extérieures et un terrain généreux de 874 m², cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et modernité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle résidence à Nijlen. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et faire de ce bien votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

874 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

20260222-0003806870-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37333 Réf. vendeur: 2805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jubelientje

474 m 2' 49'' 506 m 59'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zandloper

380 m 1' 16'' 380 m 48'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zandloper

380 m 1' 16'' 380 m 48'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

247 m 2' 58''

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

247 m 2' 58''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

268 m 3'

Gares

Nijlen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 14'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 9' 25,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

1,5 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

1,5 km 6' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Nijlen

366 m 1' 17'' 366 m 37'' 338 m 4' 338 m 4'

Albert Heijn - Nijlen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Nijlen

2 km 11' 2,6 km 2' 59'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,9 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Nijlen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zandloper", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Githo Nijlen" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Jubelientje" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hermansplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") pour votre véhicule électrique.

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