Maison à vendre - Nijlen RBV40924

Molenstraat 160 2560 Nijlen

425 000 €

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RBV40924

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Molenstraat 160 2560 Nijlen
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Description

Cette maison familiale prête à l'emploi, située Molenstraat 160 à Nijlen, allie espace, confort et emplacement pratique. Le hall d'entrée spacieux mène à la salle de séjour lumineuse avec climatisation et poêle à pellets, suivie de la salle à manger. La cuisine est pratique et équipée de tous les appareils nécessaires. Depuis la cuisine, on accède au sous-sol avec un garage intérieur, un espace de stockage et un local technique. En outre, il y a une buanderie/salle de stockage avec des toilettes séparées et un accès direct au jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé avec deux terrasses, ce qui vous permettra de vous détendre à tout moment de la journée. A l'arrière, il y a également une pièce de rangement très pratique. Au premier étage, accessible par un demi-niveau avec un petit escalier, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et toilettes. La maison a été entièrement rénovée au fil des ans. En 2025, les murs ont été traités contre les remontées d'humidité (injection). En 2023, les sols, les fenêtres avec volets, l'électricité, la climatisation, l'alarme et le poêle à granulés ont été rénovés, entre autres. La toiture a été rénovée et isolée en 2016, et la cuisine, la salle de bain et la porte de garage datent de 2009. L'emplacement est un atout supplémentaire : à proximité de l'accès à l'autoroute et à quelques pas de la Kesselse Heide, idéal pour ceux qui aiment profiter de la nature. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

420 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

819 m²

Surface constructible

138 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40924 Réf. vendeur: 286466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

120 m 24'' 119 m 10'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Calasanz

608 m 2' 1'' 742 m 48'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zevensprong

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

1,4 km 6' 1,5 km 1' 43'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar

20 m 14''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

20 m 14''

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

48 m 34''

Gares

Nijlen

1,2 km 7' 1,2 km 1' 41'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,2 km 1º 23,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

1,7 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

1,1 km 4' 947 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

1,3 km 8' 1,5 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Nijlen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Nijlen

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 29' 2,6 km 32'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

6,6 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Nijlen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nijlen" (3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nijlen Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Villa Kakelbont" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kardinaal Van Roey-Instituut" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Calasanz", à seulement 7 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Zevensprong" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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