Maison à vendre - Nijlen RBV45641 Option

Grobbendonkseweg 34 2560 Nijlen

349 000 €

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RBV45641

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Grobbendonkseweg 34 2560 Nijlen
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Description

Découvrez cette charmante maison sur la Grobbendonkseweg 34 à Nijlen, idéalement située en bordure du centre ville avec les commerces, les écoles et les transports en commun à portée de main. Important : lors de la vente, la propriété aura un score EPC D, car le propriétaire fera installer deux unités de climatisation supplémentaires avec au moins l'étiquette énergétique A+. Cela apporte un confort supplémentaire ainsi qu'un meilleur score énergétique. En entrant, vous pénétrez dans un salon spacieux et lumineux avec une salle à manger attenante. La grande cuisine, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, se trouve à côté. Derrière la cuisine se trouve la salle de bains avec douche, baignoire, toilettes et double lavabo. Il y a également une cave sèche, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres très spacieuses et par un escalier fixe on accède au grand grenier qui offre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec une terrasse et un grand abri extérieur. Il y a également un débarras couvert à l'arrière de la maison et, en prime, un double garage accessible par la Vonderstraat. Deux places de parking sont prévues à l'avant de la propriété. Avantages : bon emplacement, sans amiante (seulement des tôles sur le garage), électricité conforme, beau jardin et double garage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

485 m²

Surface constructible

97 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45641 Réf. vendeur: 292594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jubelientje

477 m 4' 630 m 1' 15'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

387 m 4' 548 m 1' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

387 m 4' 548 m 1' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

1,3 km 4' 1,2 km 1' 30'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

332 m 4'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

332 m 4'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

357 m 4'

Gares

Nijlen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 20'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 9' 25,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

1,5 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

1,5 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Nijlen

267 m 57'' 267 m 36'' 267 m 3' 267 m 3'

Albert Heijn - Nijlen

1 km 3' 1 km 1' 15'' 989 m 13' 1 km 13'

Spar Nijlen

2,1 km 11' 2,6 km 3' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,9 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Grobbendonkseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Jubelientje" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Goezo!" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Githo Nijlen" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijlen" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hermansplein".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Nijlen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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