Maison à vendre - Nijlen RBV48370

Broechemsesteenweg 170 2560 Nijlen

565 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 243
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Broechemsesteenweg 170 2560 Nijlen

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Description

Découvrez cette élégante résidence à Nijlen, un bien immobilier exceptionnel idéalement situé à proximité du centre-ville. Offrant une superficie habitable de 243 m², cette maison construite en 1987 allie confort moderne et espace généreux. Son prix attractif de 565 000 € en fait une opportunité rare sur le marché. La propriété se distingue par ses caractéristiques techniques avancées telles que la chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires, une batterie domestique et une source d'eau privée via une puits foré. Ces équipements garantissent une excellente efficacité énergétique tout en assurant un confort optimal pour ses occupants. L’intérieur spacieux de cette maison comporte trois chambres à coucher, parfaitement adaptées pour accueillir famille ou invités. La première étage, actuellement aménagée avec deux chambres et une pièce utilisée comme grenier, offre la possibilité d’aménager jusqu’à quatre chambres et une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. La distribution pratique comprend également une salle de bain, deux toilettes, un espace de stockage, ainsi qu’un séjour lumineux et une cuisine spacieuse. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La serre, la piscine naturelle et le bâtiment annexe enrichissent cette propriété déjà exceptionnelle. La sécurité et la commodité sont également assurées avec deux accès distincts via la Breugelhoevestraat, permettant de garer deux véhicules en toute simplicité. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette maison dispose d’un terrain de plus de 1000 m², avec deux places de parking extérieures et un accès privé par deux portails coulissants. Située dans une zone agréablement calme tout en restant proche des commodités de Nijlen, cette résidence constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat alliant modernité, espace et environnement serein. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété clé en main dans un cadre idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1037 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227-0003663991-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48370 Réf. vendeur: 2816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes Nijlen

115 m 23'' 113 m 6'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Calasanz

513 m 1' 42'' 511 m 34'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zevensprong

970 m 3' 967 m 1' 5'' 945 m 12' 970 m 12'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

1,2 km 5' 1,3 km 1' 29'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

243 m 2' 55''

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

243 m 2' 55''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

246 m 2' 57''

Gares

Nijlen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 39'' 976 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,3 km 1º 1' 22,9 km 18' 14,6 km 48'

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

1,4 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

1,3 km 4' 893 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Nijlen

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Nijlen

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

6,4 km 8'

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nijlen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nijlen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 48 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nijlen Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijlen".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kapoentjes Nijlen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Zevensprong" à 12 minutes à pied."Kardinaal Van Roey-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Calasanz" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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