Maison à vendre - Nijlen RBV53950

Willibrordusstraat 2560 Nijlen

445 000 €

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RBV53950
  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Willibrordusstraat 2560 Nijlen
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Description

Deux maisons jumelées à haut rendement énergétique à vendre à Nijlen. Début des travaux prévu en février 2026 ! Confort, espace et durabilité dans un environnement adapté aux enfants. Située dans la rue Willibrordusstraat, calme et accueillante pour les enfants, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre de Nijlen. Cette rue offre une combinaison parfaite de tranquillité, de sécurité et d'accessibilité. Les écoles, les garderies, les clubs de sport, les magasins et les transports publics sont tous accessibles à pied ou à vélo. En voiture, vous pouvez également vous rendre rapidement à Lier, Herentals ou Anvers. Ces nouvelles habitations répondent aux normes énergétiques actuelles. Grâce à la combinaison du chauffage par le sol, de la ventilation D, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, vous bénéficiez de factures d'énergie réduites et d'un climat intérieur agréable, et ce tout au long de l'année. Les maisons disposent d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où vous pouvez cuisiner, manger et vous détendre en famille. Avec trois chambres spacieuses à l'étage et un grand grenier, chaque membre de la famille a son propre espace. A l'extérieur, vous trouverez un jardin privé avec une terrasse spacieuse, où les enfants peuvent jouer et les parents peuvent profiter du calme et de la verdure. Un abri pour voitures et vélos à côté de la maison est inclus. La vente est soumise à une TVA de 21% sur la part de la construction et à des droits d'enregistrement de 12% sur la part du terrain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

BEN-woningen Willibrordusstraat Nijlen

BEN-woningen Willibrordusstraat Nijlen
Deux maisons jumelées à haut rendement énergétique à vendre à Nijlen. Début des travaux prévu en février 2026 ! Confort, espace et durabilité dans un environnement adapté aux enfants. Située dans la rue Willibrordusstraat, calme et accueillante pour les enfants, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre de Nijlen. Cette rue offre une combinaison parfaite de tranquillité, de sécurité et d'accessibilité. Les écoles, les garderies, les clubs de sport, les magasins et les transports publics sont tous accessibles à pied ou à vélo. En voiture, vous pouvez également vous rendre rapidement à Lier, Herentals ou Anvers. Ces nouvelles habitations répondent aux normes énergétiques actuelles. Grâce à la combinaison du chauffage par le sol, de la ventilation D, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, vous bénéficiez de factures d'énergie réduites et d'un climat intérieur agréable, et ce tout au long de l'année. Les maisons disposent d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où vous pouvez cuisiner, manger et vous détendre en famille. Avec trois chambres spacieuses à l'étage et un grand grenier, chaque membre de la famille a son propre espace. A l'extérieur, vous trouverez un jardin privé avec une terrasse spacieuse, où les enfants peuvent jouer et les parents peuvent profiter du calme et de la verdure. Un abri pour voitures et vélos à côté de la maison est inclus. La vente est soumise à une TVA de 21% sur la part de la construction et à des droits d'enregistrement de 12% sur la part du terrain.
Prix 445 000 € à 464 000 €
Surface habitable 176 m² à 176 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV53950 Réf. vendeur: 301017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

576 m 1' 55'' 576 m 46'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zevensprong

707 m 2' 21'' 707 m 56'' 548 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zevensprong

707 m 2' 21'' 707 m 56'' 548 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

918 m 4' 1 km 1' 21'' 678 m 11' 918 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

378 m 5'

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar

378 m 5'

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

410 m 5'

Gares

Nijlen

864 m 4' 910 m 1' 14'' 864 m 10' 864 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,8 km 1º 2' 23,6 km 19' 15 km 48'

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

1,2 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

757 m 2' 31'' 757 m 9' 757 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

840 m 2' 59'' 1 km 1' 23'' 538 m 10' 840 m 10'

Albert Heijn - Nijlen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Nijlen

2,2 km 7' 2,3 km 2' 53'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Kardinaal Van Roey-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zevensprong", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Kakelbont" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 19 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 48 minutes.Grâce à la station "Cambio - Nijlen Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nijlen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nijlen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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