Maison à vendre - Nijlen RBV71776

Kreitenbergstraat 29 2560 Nijlen

415 000 €

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RBV71776

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kreitenbergstraat 29 2560 Nijlen
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Description

Deze charmante woning is rustig en centraal gelegen, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de E313. Scholen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving, en ook het treinstation is op loopafstand. Kortom: een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning betreft een halfopen bebouwing die in 2020 volledig gerenoveerd werd. Dankzij deze grondige renovatie geniet u van hedendaags comfort en een energiezuinige woonst (EPC B). Bovendien werden recent nog 12 zonnepanelen geplaatst, wat het energieverbruik verder optimaliseert. De woning is volledig instapklaar. Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, gezellige en lichtrijke leefruimte met open keuken en een grote raampartij die uitkijkt op de tuin. Aansluitend vindt u een praktische wasruimte/berging. Eerste verdieping: Nachthal, 3 sfeervolle slaapkamers waarvan één met een leuke mezzanine. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet. Verder beschikt de woning over een gedeeltelijke kelder, ideaal voor extra stockage. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met een kapschuur, perfect voor extra opslag, hobbyruimte of gezellige buitenmomenten. Deze woning is de ideale thuisbasis voor een jong gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een goede ligging. Ziet u uzelf hier wel wonen? Maak dan vandaag nog een afspraak en bel Tel 0486 63 14 65

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

472 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20200518-0002270906-RES-1

Date de validité PEB

18/05/2030

Emission de CO2

4550

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71776 Réf. vendeur: 2850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pithou

178 m 35'' 178 m 18'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

805 m 4' 974 m 1' 25'' 545 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

805 m 4' 974 m 1' 25'' 545 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

439 m 1' 27'' 553 m 44'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

397 m 5'

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

385 m 5'

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

430 m 5'

Gares

Nijlen

893 m 4' 915 m 1' 17'' 691 m 11' 893 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 6' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

418 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

544 m 2' 3'' 544 m 7' 544 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Nijlen

705 m 2' 21'' 785 m 1' 3'' 499 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Nijlen

815 m 2' 43'' 860 m 1' 8'' 624 m 10' 815 m 10'

Spar Nijlen

877 m 2' 55'' 877 m 57'' 790 m 11' 877 m 11'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Kreitenbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Nijlen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nijlen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Githo Nijlen" est à 5 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pithou", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijlen" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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