Maison à vendre - Nijlen RBV81354

2560 Nijlen

375 000 €

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RBV81354

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Nijlen, située dans un quartier central offrant un accès privilégié aux commodités locales et aux principales voies de communication. Proposée au prix de 375 000 €, cette maison individuelle présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un foyer spacieux avec de multiples possibilités d'aménagement. Construit en 1971, ce bien immobilier dispose d'une superficie habitable de 150 m², répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfait pour une famille ou des projets d'extension. En pénétrant dans la propriété par la porte d’entrée, vous êtes accueilli dans une entrée qui dessert tant l’étage supérieur que la vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir un espace salon et une salle à manger confortables. La cuisine attenante est équipée d’un espace petit déjeuner, idéale pour des repas en famille ou entre amis. La salle de bain, équipée d’une baignoire, complète ce niveau, tandis qu’une véranda lumineuse offre un accès direct à une cave spacieuse et à un agréable jardin orienté au nord-est, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une chambre d’appoint ou bureau au premier étage, ainsi qu’une généreuse mezzanine offrant des options supplémentaires pour aménager l’espace selon vos besoins. Située à quelques minutes du centre-ville de Nijlen, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour le déplacement vers Lier, Heist-op-den-Berg ou Herentals/Zandhoven via l’E313/E34. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne. La propriété possède un jardin privé arboré, une dépendance qui peut servir de garage ou de stockage, ainsi qu’un terrain adjacent qui pourrait également être acquis. Avec ses trois façades, ses trois niveaux et sa configuration solide, cette résidence reste une véritable "pierre précieuse" prête à révéler tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux en quête d’un environnement résidentiel paisible proche de toutes commodités. Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique à Nijlen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003839660-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV81354 Réf. vendeur: 4364659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen

310 m 2' 14'' 304 m 30'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

243 m 2' 1'' 310 m 38'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

243 m 2' 1'' 310 m 38'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

545 m 3' 539 m 49'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

124 m 1' 29''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

124 m 1' 29''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

124 m 1' 29''

Gares

Nijlen

185 m 2' 25'' 71 m 7'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,3 km 1º 6' 24,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

699 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

325 m 2' 17'' 325 m 4' 325 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

173 m 1' 47'' 167 m 19'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Albert Heijn - Nijlen

886 m 4' 880 m 1' 16'' 836 m 11' 886 m 11'

Spar Nijlen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7,6 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Koningin Astridlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijlen" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Nijlen Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Nijlen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kardinaal Van Roey-Instituut" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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