Maison à vendre - Nijlen RBV84903

Broechemsesteenweg 170 2560 Nijlen

565 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 243
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Broechemsesteenweg 170 2560 Nijlen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Nijlen, une opportunité rare pour les amateurs de confort, de modernité et d’espace. Située au Broechemsesteenweg 170, cette maison de construction datant de 1987 offre une surface habitable de 243 m² sur un terrain de plus de 1 000 m², alliant fonctionnalité et élégance dans un environnement résidentiel serein. Prix fixé à 565 000 €, cette propriété se distingue par sa conception soignée et ses équipements modernes, notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une batterie domestique, assurant une performance énergétique optimale tout en minimisant les coûts de fonctionnement. À l’intérieur, la maison dispose d’un agencement idéal pour une famille ou un professionnel en quête d’espace et de flexibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine spacieuse et fonctionnelle. La présence d’une salle de bain et de deux toilettes ajoute à cette praticité. Deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée peuvent servir de bureaux ou d’espaces professionnels, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, trois chambres offrent un confort appréciable, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre chambres et une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. La propriété bénéficie également d’un sous-sol aménagé qui peut servir de stockage ou d’espace de loisirs. L’extérieur est tout aussi impressionnant avec une orientation sud-ouest qui favorise l’ensoleillement toute la journée. La grande terrasse, la serre, le jardin avec piscine naturelle et le bâtiment annexe créent un cadre idéal pour la détente ou les activités familiales. La propriété est accessible via deux portails coulissants donnant sur les parkings extérieurs, offrant confort et sécurité. Le jardin, parfaitement entretenu, est bordé par un environnement paisible, renforçant le caractère résidentiel de la zone. Nijlen, avec ses écoles, ses commerces et ses infrastructures, constitue un environnement pratique et agréable. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour investir dans un bien immobilier de qualité dans la région de Nijlen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1037 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227-0003663991-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84903 Réf. vendeur: 2873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes Nijlen

115 m 23'' 113 m 6'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Calasanz

513 m 1' 42'' 511 m 34'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zevensprong

970 m 3' 967 m 1' 5'' 945 m 12' 970 m 12'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

1,2 km 5' 1,3 km 1' 29'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

243 m 2' 55''

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

243 m 2' 55''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

246 m 2' 57''

Gares

Nijlen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 39'' 976 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,3 km 1º 1' 22,9 km 18' 14,6 km 48'

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

1,4 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Nijlen Station

1,3 km 4' 894 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Nijlen

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Nijlen

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

6,4 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Broechemsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijlen" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Nijlen Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Nijlen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nijlen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kapoentjes Nijlen" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kardinaal Van Roey-Instituut" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool De Zevensprong", à 12 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Calasanz", à seulement 6 minutes de marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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