Maison à vendre - Nijlen RBV92854

Willibrordusstraat 2560 Nijlen

445 000 €

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RBV92854
  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Willibrordusstraat 2560 Nijlen
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Description

Deux maisons jumelées à haut rendement énergétique à vendre à Nijlen. Début des travaux prévu en février 2026 ! Confort, espace et durabilité dans un environnement adapté aux enfants. Située dans la rue Willibrordusstraat, calme et accueillante pour les enfants, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre de Nijlen. Cette rue offre une combinaison parfaite de tranquillité, de sécurité et d'accessibilité. Les écoles, les garderies, les clubs de sport, les magasins et les transports publics sont tous accessibles à pied ou à vélo. En voiture, vous pouvez également vous rendre rapidement à Lier, Herentals ou Anvers. Ces nouvelles habitations répondent aux normes énergétiques actuelles. Grâce à la combinaison du chauffage par le sol, de la ventilation D, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, vous bénéficiez de factures d'énergie réduites et d'un climat intérieur agréable, et ce tout au long de l'année. Les maisons disposent d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où vous pouvez cuisiner, manger et vous détendre en famille. Avec trois chambres spacieuses à l'étage et un grand grenier, chaque membre de la famille a son propre espace. A l'extérieur, vous trouverez un jardin privé avec une terrasse spacieuse, où les enfants peuvent jouer et les parents peuvent profiter du calme et de la verdure. Un abri pour voitures et vélos à côté de la maison est inclus. La vente est soumise à une TVA de 21% sur la part de la construction et à des droits d'enregistrement de 12% sur la part du terrain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

BEN-woningen Willibrordusstraat Nijlen

BEN-woningen Willibrordusstraat Nijlen
Deux maisons jumelées à haut rendement énergétique à vendre à Nijlen. Début des travaux prévu en février 2026 ! Confort, espace et durabilité dans un environnement adapté aux enfants. Située dans la rue Willibrordusstraat, calme et accueillante pour les enfants, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre de Nijlen. Cette rue offre une combinaison parfaite de tranquillité, de sécurité et d'accessibilité. Les écoles, les garderies, les clubs de sport, les magasins et les transports publics sont tous accessibles à pied ou à vélo. En voiture, vous pouvez également vous rendre rapidement à Lier, Herentals ou Anvers. Ces nouvelles habitations répondent aux normes énergétiques actuelles. Grâce à la combinaison du chauffage par le sol, de la ventilation D, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, vous bénéficiez de factures d'énergie réduites et d'un climat intérieur agréable, et ce tout au long de l'année. Les maisons disposent d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où vous pouvez cuisiner, manger et vous détendre en famille. Avec trois chambres spacieuses à l'étage et un grand grenier, chaque membre de la famille a son propre espace. A l'extérieur, vous trouverez un jardin privé avec une terrasse spacieuse, où les enfants peuvent jouer et les parents peuvent profiter du calme et de la verdure. Un abri pour voitures et vélos à côté de la maison est inclus. La vente est soumise à une TVA de 21% sur la part de la construction et à des droits d'enregistrement de 12% sur la part du terrain.
Prix 464 000 € à 464 000 €
Surface habitable 176 m² à 176 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92854 Réf. vendeur: 312784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

576 m 1' 55'' 576 m 46'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zevensprong

707 m 2' 21'' 707 m 56'' 548 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zevensprong

707 m 2' 21'' 707 m 56'' 548 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

918 m 4' 1 km 1' 21'' 678 m 11' 918 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar

378 m 5'

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

378 m 5'

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

410 m 5'

Gares

Nijlen

864 m 4' 910 m 1' 14'' 864 m 10' 864 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,8 km 1º 2' 23,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

1,2 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Nijlen Station

759 m 2' 31'' 759 m 9' 759 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

840 m 2' 59'' 1 km 1' 23'' 538 m 10' 840 m 10'

Albert Heijn - Nijlen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Nijlen

2,2 km 7' 2,3 km 2' 53'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7 km 9'

Tourisme

S'installer à Nijlen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 9 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Villa Kakelbont", à 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kardinaal Van Roey-Instituut" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijlen" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Nijlen Station".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Nijlen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nijlen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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