Maison à vendre - Nijlen RBV93228

Salvialaan 3 2560 Nijlen

485 000 €

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RBV93228

  • 3 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14/3 de 9h30 à 10h30 Découvrez cette maison jumelée spacieuse et polyvalente, située au calme à Salvialaan 3 à Nijlen. La propriété est située dans une rue résidentielle accueillante pour les enfants, avec un accès facile au centre, aux écoles, aux magasins et aux transports publics. Grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès, vous pouvez également rejoindre les villes environnantes rapidement et facilement. Le hall d'entrée spacieux avec WC visiteurs mène à la salle de séjour et à la salle à manger lumineuses, où de grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et ouverte. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda spacieuse donnant sur le jardin, offrant ainsi un espace de vie et un confort supplémentaires. Adjacente, une pièce de rangement pratique est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La salle polyvalente du rez-de-chaussée, idéale comme bureau, salle de répétition ou salle de loisirs, constitue un atout supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Un escalier (trappe ouverte) mène au grenier où se trouve une quatrième chambre spacieuse. La maison dispose également d'un jardin entièrement clos avec un petit étang et une cave avec des placards intégrés. En bref, une maison familiale d'entrée de gamme avec de nombreuses possibilités dans un excellent emplacement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

22 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

156 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

379 m²

Surface constructible

162 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93228 Réf. vendeur: 312849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

577 m 1' 55'' 577 m 46'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zevensprong

757 m 2' 56'' 768 m 1' 1'' 567 m 9' 757 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zevensprong

757 m 2' 56'' 768 m 1' 1'' 567 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

968 m 5' 1,1 km 1' 25'' 702 m 12' 968 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

439 m 5'

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar

439 m 5'

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

471 m 6'

Gares

Nijlen

803 m 3' 910 m 1' 14'' 803 m 10' 803 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,8 km 1º 2' 23,6 km 19' 15 km 48'

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Nijlen Station

750 m 2' 39'' 750 m 9' 750 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

779 m 2' 47'' 1,1 km 1' 25'' 541 m 9' 779 m 9'

Albert Heijn - Nijlen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Nijlen

2,2 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7,1 km 9'

Villes proches

Vivre près de Salvialaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Kardinaal Van Roey-Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Villa Kakelbont", à 7 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Nijlen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nijlen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijlen" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 19 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Nijlen Station".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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