Maison à vendre - Nijlen RBW10751

Grote Steenweg 76A 2560 Nijlen

625 000 €

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RBW10751

  • 3 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence d’exception à vendre située à Nijlen, au 76A Grote Steenweg, se distingue par son cadre alliant confort moderne et tranquillité rurale. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette maison familiale récente offre une surface habitable spacieuse de 217 m², conçue pour répondre aux besoins d’un foyer contemporain. Le bien immobilier se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et possibilité d’aménagement supplémentaire, un bureau polyvalent de 16 m², une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain et deux toilettes. L’intérieur lumineux bénéficie de grandes baies vitrées et d’une climatisation intégrée, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l’année. L’atout majeur de cette propriété réside aussi dans son environnement apaisant et sa généreuse parcelle de terrain de 1 649 m², dont 1 195 m² composent un jardin orienté plein sud. Ce jardin, véritable havre de paix, comprend une terrasse de 30 m², un bassin (éventuellement destiné à la baignade), ainsi qu’un bâtiment annexe avec terrasse couverte, sauna et jacuzzi disponibles en option. Une large allée permet de stationner jusqu’à quatre véhicules, complétée par un garage intérieur équipé d’une porte automatique et un accès à la cave. Le chauffage central au gaz, la conformité des installations électriques et l’absence de risques liés aux inondations viennent parfaire le confort et la sécurité de ce bien. Située dans une zone centrale de Nijlen, cette propriété offre un accès aisé tout en jouissant d’un cadre verdoyant donnant sur des terres agricoles. Avec un prix affiché à 625 000 €, cette maison représente une opportunité rare pour les familles recherchant un équilibre entre vie citadine accessible et sérénité champêtre. Le bien sera disponible dès l’acte passé, sans charges supplémentaires liées à la TVA. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite personnalisée afin d’apprécier pleinement ses nombreux atouts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 119 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

16 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1195 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1649 m²

Surface constructible

136 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10751 Réf. vendeur: 318698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Kessel

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bisterveld

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 947 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bisterveld

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 947 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 30' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,2 km 13'

Bus

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

243 m 2' 55''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

247 m 2' 57''

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

247 m 2' 57''

Gares

Kessel

1,8 km 10' 1,9 km 2' 39'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,1 km 1º 25,5 km 22' 13,9 km 48'

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Juli

722 m 9'

Supermarchés

Spar Kessel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Nijlen

2,6 km 9' 2,6 km 2' 44'' 2,5 km 28' 2,6 km 32'

Albert Heijn - Nijlen

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 32' 3,4 km 40'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

7,3 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Grote Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Juli" à seulement 9 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kessel" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schelkensplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kardinaal Van Roey-Instituut" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Vlindertje Kessel" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Kessel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nijlen" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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