Maison à vendre - Nijlen RBW18255

Willibrordusstraat 2560 Nijlen

464 000 €

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RBW18255
  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Willibrordusstraat 2560 Nijlen
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Description

Deux maisons jumelées à haut rendement énergétique à vendre à Nijlen. Début des travaux prévu en février 2026 ! Confort, espace et durabilité dans un environnement adapté aux enfants. Située dans la rue Willibrordusstraat, calme et accueillante pour les enfants, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre de Nijlen. Cette rue offre une combinaison parfaite de tranquillité, de sécurité et d'accessibilité. Les écoles, les garderies, les clubs de sport, les magasins et les transports publics sont tous accessibles à pied ou à vélo. En voiture, vous pouvez également vous rendre rapidement à Lier, Herentals ou Anvers. Ces nouvelles habitations répondent aux normes énergétiques actuelles. Grâce à la combinaison du chauffage par le sol, de la ventilation D, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, vous bénéficiez de factures d'énergie réduites et d'un climat intérieur agréable, et ce tout au long de l'année. Les maisons disposent d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où vous pouvez cuisiner, manger et vous détendre en famille. Avec trois chambres spacieuses à l'étage et un grand grenier, chaque membre de la famille a son propre espace. A l'extérieur, vous trouverez un jardin privé avec une terrasse spacieuse, où les enfants peuvent jouer et les parents peuvent profiter du calme et de la verdure. Un abri pour voitures et vélos à côté de la maison est inclus. La vente est soumise à une TVA de 21% sur la part de la construction et à des droits d'enregistrement de 12% sur la part du terrain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 464 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

BEN-woningen Willibrordusstraat Nijlen

BEN-woningen Willibrordusstraat Nijlen
Deux maisons jumelées à haut rendement énergétique à vendre à Nijlen. Début des travaux prévu en février 2026 ! Confort, espace et durabilité dans un environnement adapté aux enfants. Située dans la rue Willibrordusstraat, calme et accueillante pour les enfants, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre de Nijlen. Cette rue offre une combinaison parfaite de tranquillité, de sécurité et d'accessibilité. Les écoles, les garderies, les clubs de sport, les magasins et les transports publics sont tous accessibles à pied ou à vélo. En voiture, vous pouvez également vous rendre rapidement à Lier, Herentals ou Anvers. Ces nouvelles habitations répondent aux normes énergétiques actuelles. Grâce à la combinaison du chauffage par le sol, de la ventilation D, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, vous bénéficiez de factures d'énergie réduites et d'un climat intérieur agréable, et ce tout au long de l'année. Les maisons disposent d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où vous pouvez cuisiner, manger et vous détendre en famille. Avec trois chambres spacieuses à l'étage et un grand grenier, chaque membre de la famille a son propre espace. A l'extérieur, vous trouverez un jardin privé avec une terrasse spacieuse, où les enfants peuvent jouer et les parents peuvent profiter du calme et de la verdure. Un abri pour voitures et vélos à côté de la maison est inclus. La vente est soumise à une TVA de 21% sur la part de la construction et à des droits d'enregistrement de 12% sur la part du terrain.
Prix 464 000 € à 464 000 €
Surface habitable 176 m² à 176 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

369 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18255 Réf. vendeur: 321001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

576 m 1' 55'' 576 m 46'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zevensprong

707 m 2' 21'' 707 m 56'' 548 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zevensprong

707 m 2' 21'' 707 m 56'' 548 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

918 m 4' 1 km 1' 21'' 678 m 11' 918 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

378 m 5'

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar

378 m 5'

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

410 m 5'

Gares

Nijlen

864 m 4' 910 m 1' 14'' 864 m 10' 864 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,8 km 1º 2' 23,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

1,2 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Nijlen Station

759 m 2' 31'' 759 m 9' 759 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

840 m 2' 59'' 1 km 1' 23'' 538 m 10' 840 m 10'

Albert Heijn - Nijlen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Nijlen

2,2 km 7' 2,3 km 2' 53'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7 km 9'

Magasins

Ce bien à Nijlen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Nijlen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nijlen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (10 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Nijlen Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Villa Kakelbont" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kardinaal Van Roey-Instituut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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