Maison à vendre - Nijlen RBW46856

2560 Nijlen

335 000 €

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RBW46856

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune prisée de Nijlen, cette charmante résidence unifamiliale trois façades construit en 1971 offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 450 m². Proposée au prix de 335 000 €, cette maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’un toilette séparé et d’une cuisine conviviale avec coin petit-déjeuner. La luminosité naturelle est mise en valeur par une spacieuse pièce de vie ainsi qu’une véranda donnant accès à un agréable jardin orienté nord-est. Une cave en sous-sol et un grenier de rangement complètent les espaces intérieurs tandis qu’une garage indépendante apporte un stationnement sécurisé. Cette propriété bénéficie d’un chauffage au mazout et de double vitrage, garantissant un confort thermique correct, avec un certificat PEB affichant une excellente performance énergétique (G-score A, P-score A). Le bien n’est pas situé en zone inondable et se trouve dans une zone résidentielle calme, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville de Nijlen. À quelques minutes des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, sa localisation facilite également les déplacements vers les villes environnantes comme Lier, Heist-op-den-Berg ou Herentals via les axes E313 et E34. Cette maison représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un logement offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un environnement central à Nijlen. Son potentiel est renforcé par la possibilité d’acquérir une parcelle attenante, sous réserve d’informations complémentaires auprès de notre bureau. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier au cœur d’une commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003839660-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46856 Réf. vendeur: 4410725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen

310 m 2' 14'' 304 m 30'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

243 m 2' 1'' 310 m 38'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

243 m 2' 1'' 310 m 38'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

545 m 3' 539 m 49'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

124 m 1' 29''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

124 m 1' 29''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

124 m 1' 29''

Gares

Nijlen

185 m 2' 25'' 71 m 7'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,3 km 1º 6' 24,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

699 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

325 m 2' 17'' 325 m 4' 325 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

173 m 1' 47'' 167 m 19'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Albert Heijn - Nijlen

886 m 4' 880 m 1' 16'' 836 m 11' 886 m 11'

Spar Nijlen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7,6 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Koningin Astridlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Nijlen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen", à seulement 4 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Kardinaal Van Roey-Instituut", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Nijlen Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijlen" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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