Maison à vendre - Nijlen RBW76167

2560 Nijlen

335 000 €

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RBW76167

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence mitoyenne à vendre à Nijlen, proposée au prix de 335 000 €, offre une surface habitable de 150 m² répartie sur trois niveaux. Édifiée en 1971, cette maison se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et d’un toilette séparé. La cuisine, dotée d’un espace petit-déjeuner, s’ouvre sur une lumineuse véranda donnant accès à une cave spacieuse et à un agréable jardin orienté nord-est. Une garage indépendant complète ce bien implanté sur un terrain de 450 m². Le chauffage est assuré au mazout, et les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique. L’ensemble présente un potentiel intéressant, notamment avec des photos de rendus illustrant le résultat après travaux de rafraîchissement. Située dans un environnement résidentiel calme et non inondable, cette maison bénéficie d’un certificat énergétique EPC avec un indice de 537 kWh/m²/an, et d’une situation générale favorable avec des scores G et P de catégorie A. Son implantation à proximité immédiate du centre de Nijlen permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation centrale facilite également les déplacements vers Lier, Heist-op-den-Berg ainsi que Herentals et Zandhoven via les axes E313 et E34, ce qui rend ce bien idéal pour un usage familial ou professionnel. La possibilité d’acquérir la parcelle bâtie contiguë ajoute une option intéressante pour l’agrandissement ou un projet personnalisé. Ce bien immobilier représente une occasion rare sur le marché local, alliant confort, emplacement stratégique et potentiel d’aménagement. Nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison à Nijlen. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier en toute sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003839660-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76167 Réf. vendeur: 4436093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen

310 m 2' 14'' 304 m 30'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

243 m 2' 1'' 310 m 38'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

243 m 2' 1'' 310 m 38'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

545 m 3' 539 m 49'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

124 m 1' 29''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

124 m 1' 29''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

124 m 1' 29''

Gares

Nijlen

185 m 2' 25'' 71 m 7'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,3 km 1º 6' 24,1 km 20' 15,4 km 34'

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

699 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

325 m 2' 17'' 325 m 4' 325 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

173 m 1' 47'' 167 m 19'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Albert Heijn - Nijlen

886 m 4' 880 m 1' 16'' 836 m 11' 886 m 11'

Spar Nijlen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7,6 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Koningin Astridlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Nijlen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kardinaal Van Roey-Instituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 10 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Nijlen Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijlen" est à moins de 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 20 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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