Cette résidence à vendre, située au 247 Broechemsesteenweg à Nijlen, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier à rénover dans un cadre résidentiel paisible. Édifiée en 1952, cette maison offre une surface habitable d’environ 130 m² sur un terrain généreux de 570 m², orienté nord-est. L’ensemble se compose d’un rez-de-chaussée avec hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec toilette et une pièce de rangement/buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres aux superficies variées (18 m², 10 m² et 6,5 m²), ainsi qu’un grenier aménageable, une petite cave et un garage attenant. La maison bénéficie également d’une terrasse, d’un jardin entièrement clos avec un bassin, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Le bien est alimenté en chauffage au gaz et est équipé de toutes les connexions essentielles telles que l’eau et le gaz. Il présente un certificat de performance énergétique (EPC) daté de 2036 avec un indice de consommation spécifique de 498 kWh/m² par an, témoignant des améliorations envisageables en matière d’efficacité énergétique. La propriété n’est pas située en zone inondable et jouit d’une destination urbanistique en zone résidentielle. Avec une façade principale de 10 mètres de largeur sur 3 façades au total, cette maison offre une belle visibilité et un fort potentiel de transformation selon les goûts et besoins futurs des acquéreurs. Implantée dans la commune de Nijlen, ce bien bénéficie d’une situation avantageuse à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide à l’autoroute E313. Proposée au prix de 325 000 €, cette résidence à rénover offre ainsi une occasion unique pour les familles ou investisseurs souhaitant concevoir une habitation sur mesure dans un environnement calme et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au
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Contact . Une visite s’impose pour saisir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.