Maison à vendre - Duffel RBS64720
Oude Liersebaan 10 2570 Duffel
249 000 €
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Description
Cette charmante résidence à rénover est située à Duffel, sur l'Oude Liersebaan 10. Idéale pour les familles ou les jeunes couples, cette maison mitoyenne spacieuse offre de nombreuses possibilités grâce à ses quatre chambres à coucher. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée généreux avec un plafond élevé, un salon convivial qui s'ouvre sur une salle à manger, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains, une pièce de stockage et une véranda. La propriété dispose également d'un jardin clôturé orienté sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Construite en 1933, cette maison est bien située à proximité du centre de Duffel-Oost. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers reliant Bruxelles et Anvers. Les commodités telles que les écoles, le marché hebdomadaire, les magasins, ainsi que diverses options sportives et de loisirs se trouvent à quelques minutes de marche, offrant tout ce dont une famille moderne pourrait avoir besoin. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Notez que la rénovation est obligatoire dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre au moins un label énergétique D. Pour visiter cette maison pleine de potentiel, veuillez prendre rendez-vous via le site www.immovercammen.be ou en appelant le Tel 015/755 444 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 485 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
340 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
695 kWh/m²/an
Référence PEB
20231114-0003031559-RES-2
Date de validité PEB
14/11/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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