Maison à vendre - Duffel RBS64720

Oude Liersebaan 10 2570 Duffel

249 000 €

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RBS64720

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette charmante résidence à rénover est située à Duffel, sur l'Oude Liersebaan 10. Idéale pour les familles ou les jeunes couples, cette maison mitoyenne spacieuse offre de nombreuses possibilités grâce à ses quatre chambres à coucher. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée généreux avec un plafond élevé, un salon convivial qui s'ouvre sur une salle à manger, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains, une pièce de stockage et une véranda. La propriété dispose également d'un jardin clôturé orienté sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Construite en 1933, cette maison est bien située à proximité du centre de Duffel-Oost. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers reliant Bruxelles et Anvers. Les commodités telles que les écoles, le marché hebdomadaire, les magasins, ainsi que diverses options sportives et de loisirs se trouvent à quelques minutes de marche, offrant tout ce dont une famille moderne pourrait avoir besoin. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Notez que la rénovation est obligatoire dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre au moins un label énergétique D. Pour visiter cette maison pleine de potentiel, veuillez prendre rendez-vous via le site Tel 015/755 444 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immovercammen.be ou en appelant le Tel 015/755 444 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

695 kWh/m²/an

Référence PEB

20231114-0003031559-RES-2

Date de validité PEB

14/11/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS64720 Réf. vendeur: 6197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

600 m 2' 640 m 1' 3'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,5 km 5' 1,7 km 2' 38'' 803 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

336 m 4'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

357 m 4'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

1,4 km 17'

Gares

Duffel

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 17' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 48' 14,6 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 1º 45' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

727 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 3e2p - Fietsrek

777 m 9'

Supermarchés

Aldi Lier

2,1 km 8' 2,4 km 3' 822 m 25' 2,1 km 25'

Delhaize Duffel

1,5 km 6' 1,7 km 2' 50'' 943 m 16' 1,5 km 18'

Okay Duffel

2,7 km 10' 3 km 4' 1,9 km 27' 2,7 km 32'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 10'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Duffel Bib 3e2p - Fietsrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Parking Boomgaardstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 42 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bee Sense" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à 1 minute en voiture."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

756c8027-e2d4-4b7c-8b1e-50282e7f3a7a_6197Asbestattest.pdf

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8418a99d-ba4c-480e-b231-ac67b5632786_6197Bodemattest1.pdf

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55580b9d-dbc6-42aa-81a0-1fdfe30f7f60_6197EPC.digitaal.pdf

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c6bcbc99-b201-42cb-95a8-3c1a0b249dbc_6197OnroerendErfgoed-O2023-0876934-19_10_2023.pdf

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401b8245-e183-4588-861f-0cbea2d06726_6197Overstromingsgevaar-O2023-0876950-19_10_2023.pdf

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