Maison à vendre - Duffel RBT29769

Hoogstraat 51 2570 Duffel

199 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ben je op zoek naar een ideale starterswoning met veel mogelijkheden? Dan is deze charmante woning aan de Hoogstraat 51 in Duffel precies wat je zoekt! Deze aangename woning heeft een praktische indeling. De inkomhal verwelkomt je in je nieuwe thuis, met vervolgens een ruime living en gezellige eetplaats, veranda, keuken, bescheiden badkamer en berging. Tevens geeft de veranda je de mogelijkheid om het hele jaar door van de aangelegde tuin te genieten. Op de eerste verdiepingen hebben we de nachthal die toegang biedt tot twee mooie slaapkamers. Mits wat opknap- en renovatiewerkzaamheden kan je deze woning omtoveren tot een echt pareltje. De woning is gelegen in een aangename buurt in Duffel-Oost, nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, wekelijkse markt, scholen en openbaar vervoer, allen op wandelafstand te bereiken. Aarzel niet en kom snel een kijkje nemen! Plan een bezichtiging en ontdek het potentieel dat deze woning te bieden heef via Tel 015/755 444 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immovercammen.be of Tel 015/755 444 . Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20250509-0003597272-RES-1

Date de validité PEB

09/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29769 Réf. vendeur: 6332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

493 m 1' 38'' 523 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,4 km 5' 1,6 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

25 m 18''

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

25 m 18''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

45 m 32''

Gares

Duffel

2,1 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,4 km 47' 14,5 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 44' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

697 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,4 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 3e2p - Fietsrek

670 m 8'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,4 km 6' 1,6 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Aldi Lier

2 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Okay Duffel

2,6 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

31,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,6 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Bee Sense" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Parking Boomgaardstraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Duffel Bib 3e2p - Fietsrek".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Markt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

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