Maison à vendre - Duffel RBT78418

Biesaard 2570 Duffel

594 000 €

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RBT78418
  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve située à Duffel, à l’adresse Biesaard, offre un cadre de vie calme tout en étant proche du centre-ville, des écoles, des commerces et de la station de train. Construite en 2025, elle fait partie d’un projet résidentiel comprenant huit maisons familiales réparties sur deux sites, avec notamment six maisons semi-attenantes à Biesaard. La localisation privilégiée permet un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement verdoyant. La propriété se compose de deux niveaux pour une superficie habitable de 201 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains équipées, ainsi qu’une zone supplémentaire aménageable en bureau, espace de loisirs ou quatrième chambre dans les combles. La pièce à vivre au rez-de-chaussée est lumineuse, avec de grandes fenêtres donnant sur une terrasse de 17 m² et une grande jardin privé de 301 m², orienté plein sud. Le bien dispose également d’un garage et d’un emplacement extérieur pour une voiture. Construite avec des matériaux durables et de haute qualité, cette maison est équipée de systèmes écologiques tels que la géothermie et des panneaux solaires, assurant un faible coût énergétique avec un indice E30. La propriété est également pourvue d’un certificat électrique conforme et d’un accès à l’eau. La conception inclut une façade en trois parties et un agencement pratique, idéal pour une famille cherchant confort, espace et proximité des infrastructures essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 594 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 525 000 € à 594 000 €
Surface habitable 201 m² à 232 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

301 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78418 Réf. vendeur: 248760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

944 m 5' 944 m 1' 54'' 647 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

607 m 2' 52'' 670 m 52'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

823 m 4' 1,2 km 2' 6'' 547 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

333 m 1' 6'' 333 m 27'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,5 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

484 m 6'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

484 m 6'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

484 m 6'

Gares

Duffel

1,6 km 9' 1,9 km 2' 42'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,9 km 43' 12,7 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

28,6 km 1º 48' 31,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

508 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,6 km 12' 3 km 34' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

525 m 6'

Supermarchés

Delhaize Duffel

500 m 2' 17'' 500 m 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Aldi Lier

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 580 m 13' 1,1 km 13'

Okay Duffel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

32,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,7 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.La station "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Hummeltjes" à 9 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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