Maison à vendre - Duffel RBT87813

Beuntstraat 24 2570 Duffel

589 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87813
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette résidence contemporaine, située au 24 Beuntstraat à Duffel, offre une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un logement neuf dans un quartier résidentiel recherché. Construite en 2025, cette maison présente une surface habitable de 53 m² avec une disposition moderne et fonctionnelle. Elle dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et deux toilettes pour plus de confort. L’intérieur de la propriété est équipé d’une cuisine allemande de haute qualité, complète avec des appareils modernes de marques Miele tels que le four à vapeur, le cellier à vin et le four combiné. La pièce principale, lumineuse et accueillante, donne directement sur un terrasse de 20 m² et un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de solutions énergétiques performantes, notamment des panneaux solaires avec onduleur triphasé, un système de chauffage par géothermie avec pompe à chaleur Viessmann et un système de ventilation D+ de Vasco. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 186 m² orienté à l’est, avec une façade composée de deux côtés. Un espace pratique pour le rangement est accessible via une entrée latérale, comprenant une buanderie et un espace pour vélos. La maison dispose également des raccordements essentiels au gaz et à l’eau. Située dans une zone résidentielle stable, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

186 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87813 Réf. vendeur: 250299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,4 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Basis

1,6 km 6' 1,7 km 2' 33'' 893 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

662 m 2' 12'' 664 m 54'' 510 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km 15'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

719 m 9'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

615 m 7'

Gares

Duffel

2,1 km 11' 2,1 km 2' 54'' 1,6 km 20' 2 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 43' 12,8 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 1º 48' 31,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

943 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,7 km 12' 2,8 km 34' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

656 m 8'

Supermarchés

Aldi Lier

912 m 3' 944 m 1' 24'' 912 m 11' 912 m 11'

Delhaize Duffel

934 m 4' 935 m 1' 25'' 759 m 11' 917 m 11'

Okay Duffel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 953 m 15' 1,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudstrijdersplein".

Éducation

"De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Basis" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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