Maison à vendre - Duffel RBT96013

Beuntstraat 24 2570 Duffel

589 000 €

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RBT96013
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Située au 24 Beuntstraat à Duffel, cette résidence neuve offre une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et bien conçue dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 2025, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La surface habitable de 53 m², répartie sur un terrain de 186 m², comprend également un jardin privatif et un terrasse de 20 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours. L’intérieur de la maison est équipé d’une cuisine haut de gamme, de marque Miele, avec des appareils modernes tels qu’un four à vapeur, une cave à vin et une combinée micro-ondes. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, donne directement accès à l’extérieur par de grandes portes-fenêtres. La maison dispose aussi d’un système de chauffage par plancher avec une pompe à chaleur Viessmann, ainsi que de panneaux solaires avec onduleur 3Fase pour l’efficacité énergétique. Un système de ventilation de type D+ assure également une excellente qualité de l’air intérieur. L’aspect pratique n’est pas en reste, avec une entrée secondaire menant à une buanderie et un espace pour les vélos. La propriété possède deux façades avec des fenêtres sécurisées et un verre sablé sur la porte d’entrée pour plus d’intimité. Connectée aux réseaux d’eau et de gaz, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Située dans un environnement résidentiel, cette propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et est idéale pour une famille cherchant confort, modernité et efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

186 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96013 Réf. vendeur: 252371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,4 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Basis

1,6 km 6' 1,7 km 2' 33'' 893 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

662 m 2' 12'' 664 m 54'' 510 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km 15'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

719 m 9'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

615 m 7'

Gares

Duffel

2,1 km 11' 2,1 km 2' 54'' 1,6 km 20' 2 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 43' 12,8 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 1º 48' 31,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

943 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,7 km 12' 2,8 km 34' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

656 m 8'

Supermarchés

Aldi Lier

912 m 3' 944 m 1' 24'' 912 m 11' 912 m 11'

Delhaize Duffel

934 m 4' 935 m 1' 25'' 759 m 11' 917 m 11'

Okay Duffel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 953 m 15' 1,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudstrijdersplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Basis" à 19 minutes à pied.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.

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