Maison à vendre - Duffel RBT96863

Kiliaanstraat 10 2570 Duffel

778 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96863

  • 6 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante herenwoning située au 10 Kiliaanstraat à Duffel constitue une opportunité intéressante pour les familles ou les professionnels recherchant un espace polyvalent. Entièrement modernisée depuis 2011, cette propriété offre une superficie habitable de 290 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant six chambres spacieuses, deux salles de bains, et trois toilettes. La maison bénéficie d’un agencement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur la jardin arrière doté d’un espace chauffé pour la baignade. L’intérieur dispose également d’une vaste pièce à usage de pratique ou de commerce, actuellement aménagée en salon de coiffure, ce qui peut être adapté à diverses activités professionnelles ou de loisir. La propriété dispose d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme, et d’un certificat de performance énergétique avec une consommation évaluée à 156 kWh/m²/année. La maison est équipée de panneaux solaires avec certificats d’énergie renouvelable et d’un système de climatisation pour plus de confort. À l’extérieur, le terrain de 312 m² accueille une terrasse, un jardin et une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Deux garages sont disponibles pour le stationnement, accessibles via une voie privée, garantissant une grande capacité de stationnement. Située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, commerces, et équipements sportifs, cette propriété offre un accès pratique entre Bruxelles, Anvers, Malines et Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 778 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

312 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20250427-0003585998-RES-3

Date de validité PEB

26/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96863 Réf. vendeur: 6450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

594 m 2' 2'' 723 m 1' 12'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Basis

791 m 3' 764 m 1' 16'' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Basis

791 m 3' 764 m 1' 16'' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

605 m 2' 24'' 354 m 35'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,4 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

227 m 2' 43''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

227 m 2' 43''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

227 m 2' 43''

Gares

Duffel

1,2 km 5' 1,1 km 1' 37'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,5 km 44' 13,2 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 44' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

77 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,8 km 14' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsenrek

237 m 2' 51''

Supermarchés

Delhaize Duffel

512 m 2' 27'' 379 m 46'' 512 m 6' 512 m 6'

Aldi Lier

1,3 km 5' 1 km 1' 26'' 826 m 15' 1,2 km 15'

Okay Duffel

1,9 km 7' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,2 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,9 km 10'

Éducation

"Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Hummeltjes" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Basis", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Duffel") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

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