Maison à vendre - Duffel RBT97547

Beuntstraat 24 2570 Duffel

569 000 €

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RBT97547
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette nouvelle résidence à Duffel, située au 24 Beuntstraat, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier résidentiel calme et recherché. La maison a été construite en 2025 et est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. Elle se distingue par son design contemporain et ses finitions de qualité, notamment une cuisine allemande haut de gamme équipée d’appareils modernes de la marque Miele, tels qu’un four à vapeur, une cave à vin et un four combiné. L’intérieur de la propriété comprend un espace de 53 m² de surface habitable, réparti sur trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. La pièce principale est lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres, et s’ouvre directement sur un terrasse de 20 m² et un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une salle de bain et de deux toilettes, ainsi que d’un système de chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique. À l’extérieur, le terrain de 186 m² est orienté à l’est et offre un espace extérieur agréable, avec une zone pour stationner un véhicule électrique en extension future. La maison inclut aussi des équipements pour le confort et la sécurité, tels qu’un système de ventilation D+ de Vasco, des fenêtres avec protection pour les enfants, et une façade sécurisée par un verre sablé sur la porte d’entrée. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel bien desservi, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un certificat électrique conforme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

186 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97547 Réf. vendeur: 253181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,4 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Basis

1,6 km 6' 1,7 km 2' 33'' 893 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

662 m 2' 12'' 664 m 54'' 510 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km 15'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

719 m 9'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

615 m 7'

Gares

Duffel

2,1 km 11' 2,1 km 2' 54'' 1,6 km 20' 2 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 43' 12,8 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 1º 48' 31,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

943 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,7 km 12' 2,8 km 34' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

656 m 8'

Supermarchés

Aldi Lier

912 m 3' 944 m 1' 24'' 912 m 11' 912 m 11'

Delhaize Duffel

934 m 4' 935 m 1' 25'' 759 m 11' 917 m 11'

Okay Duffel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 953 m 15' 1,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Basis" et se trouve à 19 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 16 minutes à pied."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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