Maison à vendre - Duffel RBU04638

Mechelsebaan 172 2570 Duffel

675 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04638

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette belle villa située au 172 Mechelsebaan, Duffel, offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible et bucolique. Construite en 1992, cette propriété de 178 m² habitables repose sur un terrain de 1407 m², avec une orientation favorable vers le nord-ouest. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi que d'une salle de bains luxueuse et deux toilettes, offrant un confort pratique au quotidien. L’intérieur de la villa se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, notamment dans le séjour qui bénéficie d'une vue sur un jardin agréable et une terrasse. La cuisine est équipée de divers appareils électroménagers, de rangements solides et de plans de travail nombreux, idéale pour préparer les repas dans un espace moderne et fonctionnel. La propriété comprend également une buanderie, une salle technique et un garage dans la cave. La maison est chauffée au gaz, avec un indice de consommation énergétique de 270 kWh/m² par an, certifié par un EPC valide. Située à proximité des axes principaux entre Mechelen et Lier, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de zone résidentielle tout en étant proche des commodités essentielles. À quelques minutes en voiture d’un train, des écoles, des commerces, d’un grand hôpital et de zones de loisirs ou de parcs, elle combine tranquillité et accessibilité. La propriété est en excellent état et disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 598 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1407 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20241011-0003408309-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04638 Réf. vendeur: 255238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra B.v.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 898 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

2 km 8' 2,7 km 3' 1,2 km 14' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

2 km 8' 2,7 km 3' 1,2 km 14' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,7 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

20,6 km 17'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

160 m 1' 55''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

226 m 2' 42''

De Lijn - 55 - Rumst - Duffel

1,6 km 19'

Gares

Duffel

1,4 km 6' 3,1 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,8 km 49' 15,4 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

26,2 km 1º 37' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

2,2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Begoniastraat

3,4 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Duffel

2,3 km 9' 4,3 km 5' 1,4 km 21' 2,2 km 26'

Delhaize Duffel

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,6 km 16' 2,3 km 28'

Aldi Lier

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 25' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

34,2 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,5 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Basis" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Norbertusinstituut 3" et se trouve à 21 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 21 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Abracadabra B.v." et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Duffel" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 25 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Duffel") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Begoniastraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Duffel") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 55 - Rumst - Duffel avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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