Maison à vendre - Duffel RBU85533

Trapstraat 27 2570 Duffel

350 000 €

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RBU85533

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Charmante propriété avec jardin agréable à Duffel. Cette belle maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin et offre de nombreuses possibilités. En 1996, la maison a été largement modernisée. Parmi les rénovations plus récentes, citons une nouvelle chaudière à condensation au gaz naturel (2020) et un nouveau toit plat (2021). Le hall d'entrée avec escalier mène au salon avec cuisine équipée attenante. Depuis la cuisine, vous avez une belle vue sur le jardin. Un débarras/buanderie pratique, ainsi que la cave, offrent un grand espace de stockage. Le palier du premier étage donne accès à deux chambres spacieuses, une petite pièce (actuellement équipée d'un lavabo et de toilettes). Une salle de bains, avec baignoire et deuxième toilette, se trouve au rez-de-chaussée et complète la propriété. Le stationnement est garanti grâce à une allée spacieuse et un garage détaché. Si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, vous pourrez profiter de l'agréable jardin paysager. Situation exceptionnelle à quelques minutes à vélo du centre du village avec écoles, magasins, sports et divertissements. Accès facile par les grands axes routiers, situation centrale entre Bruxelles et Anvers, piste cyclable, transports en commun et gare à distance de marche. Vous êtes à la recherche d'une maison confortable ? Alors c'est très probablement la propriété que vous recherchez. Venez découvrir les atouts sur place et prenez rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire vers l'étiquette D ou mieux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

499 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205-0003751080-RES-1

Date de validité PEB

05/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU85533 Réf. vendeur: 6680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

419 m 1' 33'' 485 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

664 m 2' 22'' 767 m 1' 6'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

664 m 2' 22'' 767 m 1' 6'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,2 km 5' 1,3 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

306 m 4'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

323 m 4'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

281 m 3'

Gares

Duffel

1,9 km 8' 1,9 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,3 km 47' 14,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,6 km 1º 42' 29,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

988 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

2,9 km 10' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

579 m 7'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,3 km 6' 1,3 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aldi Lier

1,8 km 8' 1,9 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Lidl Duffel

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Atomium

35,6 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,4 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,1 km 9'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 2 minutes en voiture."Bee Sense" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Duffel") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Markt Skw" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

6322df4ae46049608eef8cf968467ddc.pdf

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