Maison à vendre - Duffel RBW02422

Katelijnsesteenweg 132 2570 Duffel

620 000 €

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RBW02422

  • 5 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Katelijnsesteenweg 132 2570 Duffel
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Description

Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze ruime woning met 4 slaapkamers en een sfeervolle tuin met bijgebouw op een mooi perceel van 2206 m². U geniet hier van een landelijke, doch gunstige ligging nabij het centrum van Duffel met winkels, scholen, openbaar vervoer en vlakbij belangrijke invalswegen.Benieuwd naar deze woning? Klik HIER voor een eerste virtuele beleving!We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen, is voorzien van een houtkachel en kan u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De keuken met zicht op de tuin is voorzien van kwalitatieve toestellen en geeft toegang tot het overdekte terras. De nachthal geeft ons toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met dubbele lavabo, douchebad en toilet. De woning beschikt verder op het gelijkvloers nog over een bureauruimte en een dubbele inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt er zich een erg ruime slaapkamer en 2 aparte zolderruimtes die, indien gewenst, verder afgewerkt kunnen worden tot slaapkamers of extra woonruimte. De woning beschikt daarnaast ook over een praktische kelder en een goed georiënteerde tuin, met overdekt terras, waarin u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Tot slot is de woning voorzien van zonnepanelen, een zonneboiler en geniet ze van een gunstig E-peil van 207!Achteraan de tuin bevindt zich nog een apart bijgebouw dat ingericht werd met een eigen keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douchebad, lavabo en toilet. Dit biedt veel mogelijkheden voor mensen die op zoek zijn naar een extra logeerruimte of zorg-unit. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning op een mooi perceel te Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op Tel +32 479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden : - 4 slaapkamers- Ruim bijgebouw- Perceel = 2206 m²

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 1 787 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

234 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2206 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20250514-0003601567-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02422 Réf. vendeur: 4381858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra B.v.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 878 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 878 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

1,9 km 7' 2 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

259 m 3'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

272 m 3'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

963 m 12'

Gares

Duffel

2,5 km 10' 2,4 km 3' 1,8 km 26' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,8 km 49' 14,7 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

27,8 km 1º 40' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

1,5 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

2,3 km 8' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,8 km 8' 1,8 km 2' 47'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Lier

2,3 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 25' 2,3 km 28'

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Atomium

36,2 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

36 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,5 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Katelijnsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Norbertusinstituut 3", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Abracadabra B.v." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duffel" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Duffel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Atomium".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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