Maison à vendre - Duffel RBW16724

Mechelsebaan 76 2570 Duffel

278 000 €

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RBW16724

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Op een goede locatie te Duffel bevindt zich deze instapklare woning met 2 slaapkamers en terras. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid, toch vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. Gelegen op een boogscheut van Mechelen en Lier en met een goede verbinding naar E19 richting Antwerpen en Brussel.We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De woonkamer geniet van veel lichtinval en kunt u inrichten met een aparte eetplaats en gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken de welke is voorzien van de voornaamste toestellen en daarnaast ook toegang biedt tot het terras. Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u 2 ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met dubbele lavabo, een douchebad en een toilet. Tot slot is de woning nog voorzien van een ruime kelder en een aangenaam terras waarop u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning op een goede locatie te Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op Tel +32 479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden: - Instapklaar- Goede locatie- 2 slaapkamers

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

87 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20230327-0002837262-RES_2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16724 Réf. vendeur: 4389932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra B.v.

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 618 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,9 km 7' 1,9 km 2' 47'' 905 m 13' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

1,9 km 7' 1,9 km 2' 47'' 905 m 13' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

1,9 km 6' 2 km 2' 53'' 883 m 14' 1,8 km 22'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

21,4 km 18'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

31 m 22''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

110 m 1' 19''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

824 m 10'

Gares

Duffel

1,9 km 9' 2,3 km 3' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,8 km 48' 14,6 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

26,9 km 1º 40' 29,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

1,5 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3 km 10' 2,5 km 18' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek

686 m 8'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,7 km 7' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Aldi Lier

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 16' 2,3 km 27'

Lidl Duffel

2,8 km 11' 3,6 km 5' 1,8 km 32' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Atomium

35 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,8 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,9 km 23'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Mechelsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (18 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek".À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Markt Skw".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Duffel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 22 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - De Basis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Abracadabra B.v.", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Norbertusinstituut 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Atomium".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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