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Maison à vendre, Duffel RBW55193 Option

De Meesterstraat 10 , 2570 Duffel

275 000 €

Pandenjagers

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2 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette charmante résidence à vendre située à Duffel, au numéro 10 de la De Meesterstraat, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier au calme. Affichée à 275 000 €, cette maison de 119 m² habitables offre un cadre de vie agréable dans une rue à sens unique, garantissant une tranquillité appréciable. Construite en 1931, cette habitation dispose de deux façades et s’étend sur un terrain total de 190 m². L’orientation nord de la façade avant assure une luminosité douce tout au long de la journée, tandis que la présence d’une véranda à l’arrière de la maison permet de profiter d’un espace supplémentaire convivial. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle attenante. La maison comprend également une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, située au rez-de-chaussée, ce qui facilite le quotidien. À l’étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La maison bénéficie par ailleurs d’une cave ou d’un espace de rangement. Côté confort, le chauffage est assuré au gaz, tandis que les fenêtres sont équipées de simple vitrage. Notons également la présence de panneaux photovoltaïques, un atout énergétique non négligeable qui vient réduire les charges. Le bien ne requiert aucune rénovation obligatoire, ce qui permet une installation rapide. Implantée dans un quartier résidentiel à Duffel, cette maison jouit d’une situation sans préemption ni protection particulière et n’est pas exposée aux risques d’inondation. Le jardin entièrement clôturé offre un espace extérieur facile d’entretien où il fait bon se détendre en toute sérénité. L’accès arrière par un petit chemin sécurisé permet de ranger des vélos en toute sécurité via une porte dérobée, renforçant ainsi la praticité du lieu. Cette propriété disponible immédiatement à l’acte constitue une belle opportunité dans une commune dynamique et paisible. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro Tel 015/677.000 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1931

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 275 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 119 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 190 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 359 kWh/m²/an

Référence PEB 20260717-0003918817-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW55193 Réf. vendeur: 02247 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bee Sense Crèches

495 m · 1' 39'' 536 m · 51'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip Écoles maternelles

250 m · 50'' 250 m · 30'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip Écoles primaires

250 m · 50'' 250 m · 30'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 26'' 806 m · 13' 1,3 km · 16'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

5,7 km · 7'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos Bus

133 m · 1' 36''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

133 m · 1' 36''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

140 m · 1' 41''

Duffel Gares

2,1 km · 8' 2,2 km · 3' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

13,4 km · 47' 14,5 km · 17' 0 m · 0''

Brussels Airport

28,2 km · 1º 44' 30,5 km · 22' 0 m · 0''

Duffel Parking Boomgaardstraat Bornes de recharge

699 m · 1' 24''

Cambio - Markt Skw Voitures en libre-service

3,4 km · 11' 3 km · 18' 3,4 km · 41'

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

673 m · 8'

Magasins

Delhaize Duffel Supermarchés

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 37'' 902 m · 15' 1,4 km · 16'

Spar Duffel Centrum

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 37'' 902 m · 15' 1,4 km · 16'

Aldi Lier

1,9 km · 8' 2,2 km · 3' 888 m · 18' 1,9 km · 23'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

31,1 km · 25'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

7,6 km · 10'

Villes proches

Termonde

36,8 km · 38' 34,3 km · 1º 60'

Beveren

33,1 km · 30' 25,7 km · 1º 43'

Saint-Nicolas

42,5 km · 33' 32,5 km · 2º 2'

Malines

10,2 km · 13' 8,9 km · 33'

Louvain

32,5 km · 36' 31,5 km · 1º 53'

Anvers

22,3 km · 22' 17,8 km · 1º 5'

Transports en commun

Vivre près de De Meesterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" à 8 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duffel" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Duffel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Duffel Centrum" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Bee Sense" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut", à seulement 16 minutes de marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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