Maison à vendre - Duffel RBW55193

De Meesterstraat 10 2570 Duffel

275 000 €

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RBW55193

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence à vendre située à Duffel, au numéro 10 de la De Meesterstraat, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier au calme. Affichée à 275 000 €, cette maison de 119 m² habitables offre un cadre de vie agréable dans une rue à sens unique, garantissant une tranquillité appréciable. Construite en 1931, cette habitation dispose de deux façades et s’étend sur un terrain total de 190 m². L’orientation nord de la façade avant assure une luminosité douce tout au long de la journée, tandis que la présence d’une véranda à l’arrière de la maison permet de profiter d’un espace supplémentaire convivial. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle attenante. La maison comprend également une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, située au rez-de-chaussée, ce qui facilite le quotidien. À l’étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La maison bénéficie par ailleurs d’une cave ou d’un espace de rangement. Côté confort, le chauffage est assuré au gaz, tandis que les fenêtres sont équipées de simple vitrage. Notons également la présence de panneaux photovoltaïques, un atout énergétique non négligeable qui vient réduire les charges. Le bien ne requiert aucune rénovation obligatoire, ce qui permet une installation rapide. Implantée dans un quartier résidentiel à Duffel, cette maison jouit d’une situation sans préemption ni protection particulière et n’est pas exposée aux risques d’inondation. Le jardin entièrement clôturé offre un espace extérieur facile d’entretien où il fait bon se détendre en toute sérénité. L’accès arrière par un petit chemin sécurisé permet de ranger des vélos en toute sécurité via une porte dérobée, renforçant ainsi la praticité du lieu. Cette propriété disponible immédiatement à l’acte constitue une belle opportunité dans une commune dynamique et paisible. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro Tel 015/677.000 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

190 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20260717-0003918817-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW55193 Réf. vendeur: 02247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

495 m 1' 39'' 536 m 51'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

250 m 50'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

250 m 50'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,4 km 5' 1,6 km 2' 26'' 806 m 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

133 m 1' 36''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

133 m 1' 36''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

140 m 1' 41''

Gares

Duffel

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,4 km 47' 14,5 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 44' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

699 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,4 km 11' 3 km 18' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

673 m 8'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 902 m 15' 1,4 km 16'

Spar Duffel Centrum

1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 902 m 15' 1,4 km 16'

Aldi Lier

1,9 km 8' 2,2 km 3' 888 m 18' 1,9 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

31,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,6 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de De Meesterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Duffel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Duffel Centrum" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Bee Sense" (crèche) est accessible en 1 minute.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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