Maison à vendre - Duffel RBW67627

Hoogstraat 83 2570 Duffel

310 000 €

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RBW67627

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze gezellige rijwoning te Duffel-Oost werd doorheen de jaren goed onderhouden en is daardoor perfect instapklaar. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met van daaruit de toegang tot de lichtrijke eetplaats. Hier werd bovendien een afzonderlijke slaapkamer voorzien, welke ook perfect kan dienen als bureauruimte of gamekamer. Achterliggend is er de ruime leefkeuken. Er is een afzonderlijke berging en een douchekamer met toilet op het gelijkvloers. Achteraan is er nog de woonkamer met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en is er een badkamer met bad en toilet voorzien. De woning heeft ook nog een compacte, droge kelder. Buiten is er een aangename, omheinde tuin met als grote troef de achteruitgang, waardoor de fietsen veilig opgeborgen kunnen worden. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

250 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20260226-0003810132-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW67627 Réf. vendeur: 02252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

620 m 2' 4'' 649 m 1' 4'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,5 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

116 m 1' 24''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

116 m 1' 24''

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

123 m 1' 29''

Gares

Duffel

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 24' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 48' 14,6 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 44' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

823 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,3 km 11' 2,8 km 18' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

797 m 10'

Supermarchés

Aldi Lier

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 2,1 km 25'

Delhaize Duffel

1,5 km 7' 1,7 km 2' 48'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Spar Duffel Centrum

1,5 km 7' 1,7 km 2' 48'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

31,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,5 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Technisch Instituut" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Bee Sense" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La station "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duffel" est à moins de 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lier" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Duffel Centrum" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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