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Maison à vendre, Duffel RBX13276

Hoevelaan 3 , 2570 Duffel
440 000 €
2 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Prix 440 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 145 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Surface totale du terrain 172 m²
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an
Référence PEB 20260629-0003905818-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX13276 Réf. vendeur: 02269 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Hoevelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bee Sense" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - De Basis", une école primaire à seulement 20 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 35 - Lier - Edegem UZA, 30 - Lier - Mechelen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 35 - Edegem UZA - Lier avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 15 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duffel" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lier" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Duffel Centrum" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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