Maison à vendre - Duffel RWC40767
649 000 €
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Description
EMPLACEMENT :
Proche des grands axes (A12, à 5 min de l’E19), proche de la gare (à 2 min) et à 3 min d’une école primaire / maternelle.
AGENCEMENT :
La maison dispose d’un jardin orienté sud avec une grande terrasse, une cabane de jardin de 15 m², un garage intégré, et une allée pour 3 voitures.
En entrant, vous accédez au hall d’entrée avec placard vestiaire encastré et toilette invités. Ensuite, au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés Miele de haute qualité (y compris un cuiseur vapeur), et le garage avec accès direct à la maison.
Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne et toilette séparée, ainsi qu’un débarras pratique.
Le grenier offre encore 2 chambres supplémentaires, idéales comme chambres d’amis, espace bureau ou espace hobby.
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
• Chaque étage est équipé de climatisation
• Screens intérieurs et extérieurs motorisés sur tout le rez-de-chaussée
• Screen extérieur motorisé pour la chambre principale
• Toutes les fenêtres de toit au grenier sont équipées de protection solaire extérieure et occultation intérieure
• Installation de 22 panneaux solaires (6,05 kWc, orientation sud)
• Label PEB A (presque A+ avec 10 kWh/m²)
• Portail latéral de 3 mètres, s’ouvrant complètement vers le jardin
• Machine à laver et toilette du rez-de-chaussée raccordées à la citerne d’eau de pluie (10 kL)
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Détails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 1 086 €
- Frais mensuels: 80 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2014
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
200 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
22 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
10 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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