Maison à vendre - Beerzel RBV71305

Hoogstraat 135 2580 Beerzel

195 000 €

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RBV71305

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover située au cœur de Beerzel, une commune prisée offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette résidence, référencée RBV71305, est idéalement positionnée à l'adresse Hoogstraat 135, dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités essentielles. Avec un prix attractif de 195 000 euros, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer leur propre chez-soi à leur image, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. Cette maison à rénover dispose d’une surface habitable d’environ 54 m², répartie sur un seul niveau, comprenant une chambre, une salle de bain équipée d’un toilette, d’un lavabo et d’une douche-bain, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une magnifique terrasse orientée sud-ouest. La propriété est édifiée sur un terrain de 233 m², offrant un vaste jardin privé propice à la détente ou à la réalisation de projets extérieurs. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un système de double vitrage simple, ce qui permet d’envisager des améliorations énergétiques importantes dans le cadre d’une rénovation conforme aux normes actuelles. La propriété n’étant pas encore certifiée électrique, une mise à jour sera nécessaire pour répondre aux exigences réglementaires. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d’un excellent positionnement géographique. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. La commune de Beerzel offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des centres urbains environnants. La résidence est idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation future. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

233 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

841 kWh/m²/an

Référence PEB

20240523-0003210840-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71305 Réf. vendeur: 4350493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

1,1 km 5' 1,6 km 1' 39'' 674 m 6' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

440 m 1' 48'' 736 m 1' 7'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

440 m 1' 48'' 736 m 1' 7'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 2

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 11' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

191 m 2' 17''

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

191 m 2' 17''

De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen

198 m 2' 23''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,1 km 14' 4,7 km 6' 3,6 km 13' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 21' 24,5 km 27' 0 m 0''

Brussels Airport

28,8 km 1º 58' 34,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Putte

1,9 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

4,1 km 14' 3,7 km 13' 4,1 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek

636 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Putte

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 8' 1,4 km 16'

Lidl Putte

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1,8 km 8' 1,9 km 22'

Aldi Putte

2,1 km 7' 2,1 km 2' 18'' 1,9 km 7' 2,1 km 26'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,2 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Putte" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Putte" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Putte" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 27 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 6 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 12 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Hart - Bovenbouw 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Regenboogje" est à 14 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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