Maison à vendre - Beerzel RBV73823

Située au cœur de Beerzel, cette charmante résidence à rénover offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix de 199 000 euros, cette maison dispose d'une superficie habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux. Sa structure comprend une entrée accueillante qui mène à un espace de vie lumineux, agrémenté d'une salle de séjour conviviale et d'une zone dédiée à la restauration. La cuisine attenante, accompagnée d'une véranda donnant accès à une agréable terrasse, constitue un espace fonctionnel idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison possède également une cave, un atout pour le stockage, ainsi qu'une petite salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo, et un WC séparé. La façade comporte trois murs extérieurs, et l'ensemble repose sur un terrain de 211 m², offrant un jardin propice à la détente ou aux activités en extérieur. La maison est actuellement non louée et nécessite une rénovation complète pour répondre aux normes énergétiques, notamment un minimum de label EPC D dans les six années suivant l’achat, offrant ainsi une belle opportunité de transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié, cette résidence bénéficie d’une localisation centrale à Beerzel, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports publics. La commune jouit d’un environnement paisible tout en étant bien connectée aux axes principaux facilitant les déplacements vers d’autres parties de la région. La proximité de toutes commodités permet de profiter pleinement du cadre de vie agréable que propose cet emplacement stratégique. La maison est construite selon les règles urbanistiques en vigueur en zone résidentielle, avec une bonne note G et P, ce qui garantit la qualité de l’environnement. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme actuellement, cela représente une étape supplémentaire dans la rénovation à réaliser pour assurer la sécurité et la conformité du bien. Si vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation dans un emplacement privilégié avec beaucoup de potentiel, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0472 82 80 66 ou à visiter notre site internet www.boonstravastgoed.be pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. C’est une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier tout en profitant d’un environnement résidentiel attrayant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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