Maison à vendre - Beerzel RBV82729

Vinkstraat 6 2580 Beerzel

280 000 €

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RBV82729

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante localité de Beerzel, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier à rénover avec un potentiel considérable. Érigée en 1962, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 166 m², parfaitement répartie pour accueillir une famille ou des projets de rénovation ambitieux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Beerzel, vous permet de bénéficier d’un accès facile aux commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse idéale pour aménager un coin salon convivial et une salle à manger séparée. La cuisine, équipée des appareils essentiels, ouvre sur une véranda qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Le logement comporte également une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin privé offrent un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La maison dispose également d’une grande double garage avec accès direct à la propriété, complétant ainsi ses nombreux atouts. Ce bien nécessite une rénovation énergétique approfondie, conformément à l’obligation de mise à niveau dans un délai de six ans pour atteindre au moins un label EPC D. L’orientation de la propriété, combinée à son terrain de 408 m², vous offre un cadre de vie agréable et adaptable selon vos projets. La configuration avec trois façades et une isolation double vitrage contribue déjà à un certain confort, mais une intervention est nécessaire pour optimiser ses performances énergétiques. Avec un prix fixé à 280 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison dans un secteur résidentiel prisé. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison à fort potentiel dans la région de Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

408 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

754 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0003849392-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82729 Réf. vendeur: 4349431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 733 m 6' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

764 m 2' 53'' 1,2 km 1' 32'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

764 m 2' 53'' 1,2 km 1' 32'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 2

3,9 km 13' 4,2 km 5' 3,3 km 11' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

889 m 11'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

889 m 11'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

901 m 11'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,4 km 15' 5,2 km 6' 3,7 km 13' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 20' 24,3 km 27' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 1º 58' 34,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Putte

1,7 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

4,5 km 15' 3,8 km 13' 4,5 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek

467 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Putte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Lidl Putte

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,6 km 8' 1,7 km 20'

Aldi Putte

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,8 km 7' 2 km 24'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de Vinkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Putte" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Putte" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Putte" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heilig Hart - Bovenbouw 2" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Het Regenboogje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 6 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 13 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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