Maison à vendre - Beerzel RBV94284

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Beerzel, une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette maison offre une surface habitable de 101 m² nichée sur un terrain de 211 m². La propriété se distingue par ses trois façades, sa structure en bon état nécessitant toutefois une mise à jour énergétique approfondie dans le cadre d'une rénovation complète, conformément à la réglementation en vigueur, notamment au minimum un label EPC D dans les six ans suivant l’achat. La maison est actuellement non louée, ce qui en fait une option idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts. En pénétrant dans la résidence, vous accéderez à une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, adaptable en salon convivial ou en espace de réception. La disposition intérieure comprend deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un lavabo simple, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, attenante à une véranda, offre un espace convivial en lien direct avec le jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La véranda donne sur un jardin intime où il est possible d’aménager un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose également d’un sous-sol, utile pour stocker ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Un point essentiel à noter concerne le certificat électrique non conforme, ce qui nécessite une mise à niveau essentielle pour assurer la sécurité et respecter la législation. Située dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Beerzel. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne, quel que soit le mode de déplacement choisi. La commune jouit d’un excellent score en termes d’environnement et de sécurité (classement A), et n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui rassure sur la stabilité du secteur. Cette maison représente ainsi une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation dans un secteur résidentiel prisé, alliant confort et potentiel de valorisation. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 0472 82 80 66 ou à visiter notre site www.boonstravastgoed.be pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite. Une belle occasion à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Beerzel, avec la possibilité d’adapter cette habitation à votre style et à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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